Долгосрочные инвестиции в закрытые ПИФы недвижимости весьма привлекательны, считают эксперты ИД «Рынок ценных бумаг». Свое мнение по этому поводу они высказали корреспонденту ЦДИ ПО. На их взгляд, причин этому несколько. Во-первых, в силу своей технологичности. Выбирая этот способ вложения, инвестор освобождается от необходимости выбора, приобретения, оформления и продажи объектов недвижимости. Выход пайщика из фонда не привязан по времени к ходу строительства. Во-вторых, в связи со снижением рисков за счет того, что средства вкладываются одновременно в несколько строительных объектов. В результате инвестиции каждого пайщика независимо от суммы распределены по нескольким проектам рынка недвижимости. В-третьих, эти фонды обеспечивают участникам контроль за своими вложениями. Пайщики закрытого ПИФа принимают участие в общем собрании инвесторов, оказывают влияние на выработку инвестиционной стратегии фонда и другие важные управленческие решения. Не менее важно и то, что налоги с доходов пайщики платят только в момент погашения паёв.Эксперты полагают, что благодаря сочетанию этих преимуществ в ближайшем будущем именно через закрытые ПИФы недвижимости будет осуществляться подавляющая часть инвестиций в недвижимость.Добавим, что журнал «Рынок ценных бумаг» - профессиональный журнал №1 на российском финансовом рынке, незаменимый источник информации для всех кто реально управляет финансами как на государственном уровне так и на уровне компаний. Публикуемые материалы отражают всю проблематику рынков капитала: анализ и прогноз ситуации на рынках акций и облигаций; методики управления активами и рисками; финансовые технологии и инструменты; отраслевые и экономические обзоры. Являясь связующим звеном между предприятиями и инвесторами, журнал освещает полный спектр вопросов, касающихся инвестиций, - от разработки стратегии привлечения капитала до поиска оптимальных путей вложения собственных средств. Издается с декабря 1992 года.