Сегодня глава администрации Пскова Петр Слепченко провел совещание с застройщиками микрорайона №12. Работы по застройке территории дальнего Запсковья ведутся силами шести организаций-застройщиков. Как передает корреспондент Псковской Ленты Новостей, в начале встречи Петр Слепченко напомнил собравшимся, что недавно в администрации Псковской области прошло совещание, посвященное комплексному развитию Пскова. И 22 июля там же должно пройти второе совещание, посвященное этой теме. Поэтому накануне той встречи глава администрации города собрал у себя застройщиков, чтобы согласовать позиции по строительству сетей и инфраструктурных объектов в микрорайоне №12 - водовода Д500, сети канализации и дюкера, теплотрасс Д500 и Д350, детского сада на 225 мест, которые будут обслуживать новые микрорайоны. Петр Слепченко напомнил, что в свое время на территории Пскова была принята норма, по которой 2% вводимых в строй площадей застройщики передавали городу в виде квартир или их стоимости для обеспечения социальных функций и пополнения социального фонда. При этом застройщики брали на себя и затраты на прокладку сетей к возводимым домам. «Сейчас позиция городской администрации такова: с учетом коммерческой направленности проекта по застройке 12-го микрорайона обязательства по строительству детского сада и по прокладке сетей должны взять на себя застройщики. В городском бюджете денег на развитие инфраструктуры новых микрорайонов нет. Поэтому мы, как и другие малые города, пытаемся искать компромиссные варианты», - сообщил Петр Слепченко, рекомендовав застройщикам не относиться к его словам как к «агрессивной или ультимативной» позиции.Со стороны главного застройщика 12-го микрорайона - ООО «УНО-пресс» - на совещании присутствовал руководитель холдинга «Псковская инвестиционная компания» Ян Лузин. Именно его организациям придется нести основную нагрузку по строительству сетей и других инфраструктурных объектов, в том числе детского сада в микрорайоне «Северный». Ян Лузин выразил готовность своих компаний работать по подходу, предложенному администрацией Пскова, но в то же время высказал мнение, что социальную ответственность должны взять на себя все застройщики, работающие в микрорайоне №12. «В противном случае нам будет не поднять эту нагрузку: мы получим или нерентабельный проект, или жилье будет дорогим и невостребованным для псковичей», - пояснил Ян Лузин. Руководитель «Псковской инвестиционной компании» отметил, что структуры холдинга уже внесли в проект и планируют еще внести только на организацию строительства 224 млн рублей (в эту сумму входят арендная плата в городскую казну, стоимость проектно-сметных документаций, предоставление квартир для подлежащих сносу частных домов и т.п.). Если присовокупить к этому всю сумму (порядка 210 млн рублей), которую, как хотели бы городские власти, застройщик должен потратить на подведение и организацию сетей (не считая внутриквартальных), то общая цена только подготовительных работ перевалит за полмиллиарда рублей. Петр Слепченко, в свою очередь, отметил, что пригласил представителей организаций и учреждений-застройщиков именно для того, чтобы они смогли посчитать свои возможности и, если необходимо, предложили свое видение решения проблемы. Смета приблизительных расходов с учетом социальной нагрузки застройщиков должна быть подготовлена к 22 июля - к совещанию в администрации области.
