великие луки




Агентство недвижимости «Фонд Недвижимости» в городе Великие Луки!
  • Мы специализируемся на покупке, продаже и обмене квартир и комнат в городе Великие Луки.
  • Оказываем услуги срочного выкупа (поможем быстро продать квартиру или комнату).
  • Работаем с загородной недвижимостью (земельные участки и тд).
  • Заходите к нам на сайт агентства недвижимости в городе Великие Луки.
  • На нем представлена актуальная информация, в том числе свежие прайс-листы c реальной стоимостью.


  • ( 6363 дней 5 часов назад ) Центр Деловой Информации Псковской области

    В кабинете директора Хлебокомбината Виктора Почернина раздался телефонный звонок. - Здравствуйте, - сказали в трубке. - Я ваш новый владелец. …С того дня, как 49 процентов акций мэрия Пскова продала некоей московской фирме, на комбинате ждали такого звонка. А ещё ждали молодцев в камуфляже, вдребезги разносящих проходную, чтобы внести в кабинет нового «директора». Собственно, ночного налёта здесь ждут до сих пор. Странным московским людям, о которых «ничего не знает» даже осчастливившая их мэрия, почти половины предприятия мало. Им нужен весь комбинат. И явно не для развития хлебопечения. Так почему же Псковский хлебокомбинат, успешное и стабильное предприятие, вот-вот перейдёт на осадное положение? И от кого придётся защищать заводскую проходную? Пока на все вопросы есть только один – чисто российский ответ: «А чёрт его знает!» - сведений о купившей акции комбината фирме практически нет. Есть фамилия, имя и отчество учредителя, некого господина из Москвы. На котором числится еще 16 фирм, которые нынче принято называть «авторитетными». В хлепопекарной отрасли про новых «инвестров» псковского хлебокомбината никто не слышал – даже мини-пекарней они не владели. - Всё ясно. Ваш комбинат почти попал в лапы рейдеров, - разъяснил ситуацию московский эксперт по защите собственности Василий Задовский. – Все необходимые признаки налицо. Почти половина акций уходит «налево». Кому? - Неизвестно. Как? - Без конкурса. Кто купил? - Владелец фирм-пустышек. Зачем? Боюсь огорчить, но в таких случая производство никого не интересует. Тем более хлебное, а не винно-водочное. Дело в том, что предприятие в России (даже работающее) стоит дешевле, чем земля, на которой оно стоит. Плюс недвижимость, если она неплохая. Там на заводе здания в каком состоянии? - Да вроде в хорошем… Отмытое всё. Как в больнице. - Ну что ж… Ч через пару лет там будет какой-нибудь супермаркет. А рядом элитный дом. Так что ждите гостей. Их дальнейшие действия достаточно предсказуемы. Сейчас у них совещательный пакет акций, а им крайне нужен контрольный. А потом станет нужен новый директор. Да и, собственно, предприятие тоже – другое. СПРАВКА МК. Рейд (от англ. Rade) – недружественный и зачастую насильственный захват предприятия. Рентабельность бизнеса близка к 1 000 процентов. Начинается с попыток выкупить у законных владельцев блокирующий (а лучше контрольный) пакет акций. Затем новые собственники блокируют работу предприятия – требуют смены администрации или блокируют все её решения. Цель – развалить производство и по дешёвке выкупить предприятие целиком. Российская традиция «силового входа» на благополучные предприятия началась «взятием» Выборгского целлюлозно-бумажного комбината в начале третьего тысячелетия. Предприятие переходило из рук в руки три раза, пока его не купил Александр Сабадаш, питерский водочный король и горе-сенатор. Узнав о планах перепрофилирования производства и сокращения рабочих мест, работники забаррикадировались на предприятии, выбрали «народного директора», круглосуточно дежурили, на случай захвата имелся паровоз, по гудку которого рабочие должны были сбежаться на отражение захвата. По «просьбе» нового собственника силовой захват с битьём стёкол и многочисленными увечьями работников завода осуществил отряд «Тайфун», предназначенный для усмирения тюремных бунтов. Служебная проверка так и не выяснила обстоятельств этого происшествия. Примеров рейдерства полно и на Псковщине. Взять хоть тот же безвинно почивший несколько лет назад великолукский хлебокомбинат. Как «прессануть Гену»? Итак, у проходной хлебокомбината впору начинать строительство баррикад. Для тысячи сотрудников смена власти – кошмарный сон. Что здесь было до прихода к руководству Виктора Почернина – помнят многие. Те, кто лет тринадцать назад ходил по заводу в резиновых сапогах, чтобы не тонуть в грязи по колено и созерцал текущую по цехам канализацию. В те времена желающих покомандовать не нашлось. Зато теперь, когда все почистили, восстановили, заменили и неплохо зажили – хоть охрану нанимай от залетных «инвесторов». Работники тоже смотрят телевизор и знают, как приходит на предприятие «новый собственник». Но, судя по всему, руководство комбината охрану нанимать не намерено. «Новые хозяева» пока визитами не беспокоят. Надо полагать, тайм-аут захватчики комбината взяли не из-за ноябрьских праздников. «Просьба» добровольно продать по дешёвке кусочек завода – первый шаг, этакий жест благородства, примерно как спросить «сколько времени?» - перед тем, как снять с жертвы часы и обчистить карманы. А вот потом… Потом идёт невидимая миру работа по поиску пары процентов акций, которых не хватает до контрольного пакета. Их можно купить. Можно отнять по суду. За них можно убить, если очень нужно. Этот маленький кусочек завода очень важен. Владелец контрольного пакета может на законном основании сменить директора, и дальше делать с предприятием всё, что угодно. Может повысить зарплату (шутка!). А может выгнать коллектив на улицу и на зарплате сэкономить. Может устроить там магазин, или ещё что-нибудь. А может просто снести под строительство. И реализовывать национальный проект (во как!). История подобных захватов не припомнит только одного: чтобы захваченные предприятия продолжали работать. И, вероятно, исключением не станет и Псковский хлебокомбинат. У нас что, рейдеры какие-то особенные? СЛОВАРЬ MK «Белый рейдер» - рейдер, использующий относительно законные инструменты захвата, взятие объекта через покупку контрольного пакета акций, законное избрание органов управления предприятия, без кривых мер, жестких входов и подделки документов.«Вывести в сад» - распродать активы предприятия«Прикормить» - коррумпировать чиновника (судью, прокурора, милиционера, и пр.)«Войти по беспределу» - войти на предприятие, используя фальшивые документы, поддельные подписи, сопровождается жестким входом.«Скипетр и держава» - атрибуты власти генерального директора - печать, право подписи, банковская карточка, кабинет, табличка.«Гена, ГД» - генеральный директор компании-жертвы«Прессануть Гену» - отвезти в лес директора и заставить рыть могилу«Вынос тела» - завершающий этап захват-мероприятия, заключается в силовом выдворении из правления генерального директора (с сайта www.zahvat.ru). У российских рейдеров – уже сложившиеся традиции. До того как на тысячи разорённых предприятий обратил внимание аж сам Президент, эта деятельность отнюдь не считалась предосудительной. В Интернете работает весёлый сайт, где братья по оружию обмениваются весёлыми историями про «вынос тела» и «вывод в сад». Там почему-то ни слова нет о судьбе выгнанных на улицу работников захваченных заводов… Уголовный кодекс к этим ребятам относится крайне любезно. В лучшем случае рейдеру светит статья за мошенничество. Таких случаев в истории нет. Милиции при захвате предъявляют бумаженцию «фактическую и окончательную», и уезжает милиция восвояси. Так, может, вмешается местная власть, которой придётся трудоустраивать тысячу безработных? Вмешалась. И ещё как. Осенью прошлого года в Пскове начался финансовый кризис: за долги чуть не отключили городские котельные, массово задерживалась зарплаты бюджетникам. «Чтобы расплатиться, надо продать что-то ненужное» - не мудрствуя, по-простоквашински решили в мэрии и выставили на аукцион пакет акций ПХК. Стартовая цена в 51 миллион рублей была сильно завышенной. Поэтому все 4 аукциона провалились из-за отсутствия желающих. В течение года стоимость акций снижалась, и год спустя, в октябре нынешнем пакет был неожиданно скоропалительно продан. В субботу, 14 октября, представители московского ООО «Престиж-информ» прибыли в Псков. А в 9 утра в понедельник они уже стали владельцами акций ПХК, заплатив за это 30 млн. 600 тыс. рублей. Очень странно прозвучало заявление председателя КУМИ Виктора Антипова (озвучившего радостную весть о сделке для прессы), что «род деятельности фирмы-покупателя пока неизвестен». По закону ООО было обязано представить на торги полную сводку своей деятельности за последнее время. Справка «МК»Нам удалось собрать об ООО «Престиж-информ» некоторые сведения. После регистрации в 2004 году ее 26-летний учредитель за 8 последующих месяцев зарегистрировал на свое имя еще 16 различных предприятий. За что попал в стоп-листы ряда банков как «массовый заявитель». ООО «Престиж-информ» является соучредителем ООО «Страховая компания «Юником-Полис», у которой в прошлом году федеральные органы отозвали лицензию. Банковские проводки, которые подтверждали бы финансовую деятельность ООО «Престиж-информ» также отсутствуют. При таком неизвестном «роде деятельности» слова городских чиновников о каких-то инвестициях покупателей в хлебокомбинат – явный блеф. Люди вложили немалые деньги, купив предприятие по цене выше рыночной, и постараются быстро их «отбить» через банкротство предприятия, активы которого оценены в 90 миллионов рублей. Найти в этой истории логику невозможно. Ну, разве что предположить, что продукция комбината не котируется в столовой мэрии. Ни один из 70 сортов. Но я не знаю, какой хлеб кушает мэр и какие предпочитает пряники. Я только знаю, что если хлебокомбинат разгромят, нас с вами ждёт дефицит хлеба. Кто-то в мэрии по этому поводу обмолвился, что, мол, из Питера возить будем. Может, и будем, только по какой цене? И куда в случае банкротства пойдут больше тысячи работников хлебокомбината? С просьбой прокомментировать слухи и вообще разъяснить, что же все-таки происходит на псковском хлебокомбинате, мы позвонили директору предприятия Виктору Почернину: - Да, слухов и возни всякой вокруг нас в последнее время снова стало много. Это уже не первый раз. Нас уже пробовали захватить, и с ножом кидались, и детей пытались воровать… Но я так скажу: мы уже свое отбоялись. Не для того комбинат из руин поднимали и развивали, чтобы теперь все на ветер пустить. Раньше не отдал и теперь не собираюсь этого делать. Мы успешно работали все эти годы и дальше будем трудиться для здоровья и радости псковичей. …Есть такое замечательно эффективное средство для борьбы с рыжими ползучими гадами, покушающимися в том числе и на содержимое хлебницы - RAID называется. Прыскать углы надо всем миром, иначе гады не исчезнут и что не сожрут, то бесповоротно испортят. Неплохая аналогия получается с человеческим рейдерством. Вот только противостоять нашествию директору ПХК приходится в одиночку. Отчаянно и решительно. Вячеслав СамохваловИсточник: "МК" в Пскове и Великих Луках" Открыв свежий номер "МК" в Пскове и Великих Луках" мы обнаружили этот достаточно интересный, на наш взгляд, материал на экономическую тематику. Перепечатывая его (с согласия редакции еженедельника) мы тем самым приглашаем вас к дискуссии. Ваши комментарии (версии) описываемых в статье событий вы можете направлять в редакцию. Наиболее интересные мы, возможно, опубликуем. Редакция ЦДИ ПО