Директор псковской Кадастровой палаты рассказал о «некоторых новеллах в земельном законодательстве»

Директор филиала Кадастровой палаты по Псковской области Андрей Кофиади принял участие в семинаре, который прошел по инициативе Псковской городской организации Общество «Знание». Цель мероприятия направлена, в том числе, на установление прямого диалога с органами государственной власти, местного самоуправления, представителями общественности по вопросам основных изменений в законодательстве в сфере земельных отношений и объектов недвижимости.

Как сообщили Псковской Ленте Новостей в филиале Кадастровой палаты, Андрей Кофиади выступил с докладом «Некоторые новеллы в земельном законодательстве». Он подробно рассказал об истории становления и иерархической структуре учетно-регистрационной системы Псковской области, уделив особое внимание разграничению ответственности по установлению полномочий, входящих в данную сферу деятельности, связанную с осуществлением государственного кадастрового учета и регистрацией прав на объекты недвижимого имущества.

В своем выступлении Андрей Кофиади подробно рассказал о специфике подготовки некоторых документов (межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания территории), необходимых для осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости. Также он затронул вопросы, связанные с порядком образования объектов недвижимости в соответствии с действующим законодательством. Особое внимание было уделено вопросам образования новых земельных участков путем преобразования существующих ранее учтенных земельных участков.

Также в общих чертах удалось обсудить ряд вопросов, связанных с предоставлением земельных участков собственникам (владельцам иных вещных прав) объектов недвижимости, расположенных на таких земельных участках. Эта процедура требует определенных знаний действующего законодательства, а попытки, связанные с искусственным разделением исходных земельных участков под объектами недвижимости, как правило, ведут к нарушениям норм законодательства.

Андрей Кофиади также прокомментировал отдельные статьи земельного кодекса РФ и федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», подчеркнув, что знание отдельных положений позволяет понять особенности сферы деятельности органа кадастрового учета, спектр оказываемых государственных услуг и другие виды взаимоотношений в этой области.

В выступлении директора было рассмотрено много вопросов и проблемных ситуаций, за разрешением которых граждане Псковской области обращаются к начальникам структурных подразделений филиала и лично к директору. По итогам встречи Андрей Кофиади ответил на вопросы участников семинара, дал советы и рекомендации относительно изготовления и утверждения схемы расположения земельных участков. Была подчеркнута необходимость взаимодействия органов государственной власти и местного самоуправления посредством системы межведомственного электронного взаимодействия, в целях улучшения качества и доступности оказываемых органом кадастрового учета государственных услуг.