Сапрыкин: Жилищные трудности россиян решат доходные дома

Московские власти намерены решить жилищные проблемы столичных семей при помощи строительства доходных домов. Об этом на заседании правительства Москвы сообщил глава Департамента жилищной политики и жилищного фонда Петр Сапрыкин, пишут Дни.ру.

По его сведениям, около 85% московских семей не могут приобрести жилье в собственность даже с использованием ипотечного жилищного кредитования. "Стало очевидным, что решить проблему обеспечения доступным жильем только путем приобретения его гражданами в собственность невозможно и нерационально", - заявил Сапрыкин, назвав в качестве пути решения проблемы строительство доходных домов.

Оно будет осуществляться как за счет нового жилищного строительства по инвестиционным контрактам и в рамках городского заказа, так и путем использования уже существующих жилых домов. За ближайшие 25 лет в городе планируется сформировать целую сеть таких домов, которая позволит разрешить жилищные трудности москвичей. Предполагается, что ежемесячная оплата такого жилья не будет превышать 5-6 тысяч рублей.

Сапрыкин рассказал, что в городе уже начато строительство двух таких домов. "Один дом мы строим в Щербинке - предположительно, там будут жить студенческие семьи, а второй - в Южном округе Москвы".

Об актуальности проблемы говорит тот факт, что в настоящее время в Москве около 164 тысяч семей стоят в очереди на получение жилья. Как сообщил заместитель руководителя Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Андрей Старовойтов, для того чтобы самостоятельно приобрести квартиру, средняя российская семья должна копить деньги 10 лет. "При этом они не должны ни пить, ни есть", - подчеркнул он, отметив, что реальное ежегодное обеспечение жильем очередников составляет не более 5% в год.

Между тем, цены на столичном рынке жилья продолжают расти. За январь-февраль 2008 года цена на столичные новостройки выросла на 6,3%, достигнув 6468 долларов за 1 квадратный метр. Всего же за I квартал рост цен на жилье экономкласса превысил 10%. Этому процессу способствуют и сами продавцы недвижимости, создающие дефицит на рынке. В надежде продать квартиры подороже они "придерживают" предложения к продаже, ожидая дальнейшего роста цен на квадратный метр.