О форме управления жилищным фондом псковичам можно думать до мая

В срок с января по май 2008 года псковичам необходимо будет определиться с формой управления жилищным фондом. Как сообщили в пресс-службе городской администрации, это станет переходным периодом для окончательного определения формы управления.

Всего же по новому Жилищному Кодексу собственникам жилья предлагается три способа управления: с помощью управляющей компании, путем создания товарищества собственников жилья (или ЖСК) и непосредственное управление.

В настоящее время в Пскове на обслуживании муниципальных предприятий находится 1292 дома, ТСЖ – 6 домов, ЖСК – 33 дома, управляющих компаний - 226 домов, в непосредственном управлении – 7 домов. 540 домов города до сих пор не определились с формой управления.

На базе существующих МП «УМР» уже создано 12 управляющих компаний, еще 2 – находятся в стадии оформления. 4 управляющих компании созданы другими организациями. Однако еще не все собственники жилых помещений в многоквартирных домах определились с выбором.

Жилищным кодексом предусматривается, что отбор управляющих компаний для домов, не определившихся самостоятельно со способом управления, будет осуществляться в форме открытого конкурса. Функция по проведению конкурсов возложена на органы местного самоуправления.

В городской администрации уже разработан Порядок проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в муниципальном образовании «Город Псков» (проект) в соответствии с существующим законодательством, в Управлении жилищным фондом создан специально отдел по работе с управляющими организациями.

Предполагается также создать в городе четыре Центра по управлению жилым фондом, которые будут заниматься обслуживанием так называемых проблемных домов, это общежития и ветхое жильё, дома с большим процентом износа. Управляющие компании не проявляют большого интереса к подобным домам, поэтому, чтобы эти дома не остались брошенными, и планируется создание этих центров в разных микрорайонах города – Завеличье, Запсковье, Центр, Микрорайон 17 (Любятово, Псковкирпич).

Мэр Пскова поручил Управлению жилищным фондом подготовить весь пакет документов по проведению конкурса к 15-20 января, провести рабочие встречи, необходимые консультации с другими заинтересованными структурами (в том числе с ресурсо-, энергоснабжающими организациями, с представителями домоуправлений, управляющими компаниями и др.), а также с прокуратурой в целях соблюдения норм существующего законодательства.

Затем после согласований Порядок проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в муниципальном образовании «Город Псков» будет направлен на рассмотрение в Псковскую городскую Думу. Планируется, что конкурс будет объявлен после Нового года.