Псковские «хрущевки» могут простоять еще 50 лет
3 марта в ходе пресс-конференции, посвященной градостроительным перспективам развития Пскова, которую провели вице-мэр Пскова Владимир Сырцов и начальник управления строительства и архитектуры администрации города Юрий Носов, был затронут вопрос о возможности реконструкции старого жилого фонда в Пскове, в том числе, строительства мансардных этажей.
Фото М.Глущенко
Как передает корреспондент ПАИ, Владимир Сырцов, отвечая на этот вопрос, заметил: «Все это возможно, но осуществление таких попыток, в первую очередь, наталкивается на те неудобства, которые будут испытывать жители дома, где намереваются возвести мансарду. На стадии согласования с жителями эти попытки проваливаются».
По мнению вице-мэра, вопрос реконструкции старого жилого фонда в принципе требует тонкого подхода. «В Пскове некоторые дома – например, первые этажи домов на Пушкинской, даже после реконструкции остаются такими же сырыми, как и были. Надо что-то делать с улицей Труда, на которой практически до улицы Новоселов все дома – памятники регионального значения. Там практически все первые этажи уже по окна в земле. С моей точки зрения, в этом районе надо строить новые дома – в том же стиле, но по современном технологиям. Однако, такая перспектива пока маловероятна. То же можно сказать и по группе домов по улице Советской», - сказал В. Сырцов.
«Когда-нибудь этот процесс, конечно, начнется. Я слышал, что в Омске сейчас приступили к реконструкции одной из «хрущевок». Москва пошла по другому варианту: просто сносит и строит заново», - добавил вице-мэр.
«У Лужкова больше возможностей для маневра, но и нам сегодня было бы дешевле переселить людей, снести здание и построить на этом месте заново», - согласился с Владимиром Сырцовым Юрий Носов. И продолжил: «Хотя я должен сказать, что два года назад мы делали оценку старого жилого фонда, которая была частично вызвана тем, что покатилась волна прогнозов: скоро «хрущевки» будут падать, как карточные домики. У нас есть достоверные данные после оценки, что сам конструктив домов позволяет псковским «хрущевкам» простоять еще 50 лет. Состояние бетонных конструкций, состояние металла внутри железобетона, все стыковочные элементы в нормальном состоянии. Другое дело, что там, конечно, устарела вся столярка, внутренние коммуникации, требует изменения внутренняя планировка, балконы надо проводить в порядок. Но с точки зрения безопасности дома еще очень крепкие. Только поймите меня правильно: я не ратую за то, чтобы они стояли вечно», - заметил Юрий Носов.
Добавим, что по информации участников пресс-конференции, в Пскове ежегодно сдается около 70 тысяч квадратных метров жилья. В 2005 году цифра была несколько ниже – 67 тысяч, но один дом уже сдан в январе. «Есть переходящие объекты, которые мы не стали «гнать» в прошлом году, чтобы не ухудшить качество вводимого жилья. Но я уверен также, что в 2006 году мы выйдем на цифру 80 тысяч квадратных метров нового жилья», - заявил Юрий Носов.
