Областной закон нарушает Земельный кодекс РФ, считает начальник управления горархитектуры Юрий Носов

Земельный кодекс РФ предусматривает два варианта предоставления участков для строительства: жилье только через торги, все остальное – с процедурой предварительного согласования, сообщил корреспонденту ПАИ начальник Управления строительства и архитектуры города Пскова Юрий Носов. Он добавил, что согласно статье 31-ой ЗК РФ, "решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет". "Областной закон в нарушение Земельного кодекса РФ дезавуирует данный пункт, и сегодня есть ряд судов по этому поводу", - рассказал Ю. Носов.

Начальник управления утверждает, что в городе есть 46 объектов, по которым решения о предварительном согласовании были приняты еще в прошлом году. "Но область фактически прекратила работу инвесторов, в результате чего город потерял около 70 млн. долларов в виде инвестиций. Это беспрецедентное нарушение, не имеющее аналогов на территории РФ", - считает Носов.

Добавим, что с конца 2005 года в Псковской области действует закон "Об отдельных положениях регулирования земельных отношений на территории Псковской области", перекладывающий часть полномочий по проведению земельных аукционов на Государственный комитет Псковской области по экономическому развитию и имущественным отношениям. Этот документ также устанавливается порядок, по которому городская архитектура заведомо не в силах справиться с возложенной на нее работой в установленные сроки.