Аренду и выкуп земли в Псковской области обсудили депутаты

30 января состоялось заседание комитета по агропромышленному комплексу и природопользованию Псковского областного Собрания, в ходе которого депутаты рассмотрели законопроекты, регламентирующие вопросы, связанные с арендой и выкупом земли в регионе. Об этом Псковскому агентству информации сообщили в пресс-службе регионального парламента.

Бурную полемику вызвали предложенные прокуратурой области поправки в закон о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках её внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Псковской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Изменения направлены на защиту интересов "добросовестных" застройщиков, и касаются увеличения срока на освоение земельного участка с трёх до четырёх лет, по истечению которого к арендаторам земельных участков, будут применяться повышающие коэффициенты арендной платы. По действующему законодательству, если построенный объект недвижимости не введён в эксплуатацию в течение 3-х лет, арендная плата устанавливается в размере 10-кратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок.

Старший помощник прокурора области Сергей Тимофеев подчеркнул, что в прокуратуру поступает от предпринимателей много жалоб на процедуру подготовки документации по планировке территории, а также выполнение работ по обустройству инженерной инфраструктуры, которые подчас занимают много времени.

Александр Рогов предложил вместо увеличения сроков освоения земли, упростить процедуру по согласованию документации. Его поддержал Сергей Макарченко, но инициатива не набрала необходимого количества голосов. В итоге парламентарии приняли решение рекомендовать сессии областного Собрания принять законопроект в первом чтении и создать рабочую группу для его доработки.

К рассмотрению на сессии предложено также вынести законопроект о цене земельных участков, находящихся в собственности Псковской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений на территории региона, устанавливающий цены выкупа земельных участков при их продаже собственникам зданий, строений и сооружений. В соответствии с документом для собственников индивидуальных жилых домов устанавливается плата в размере 3% кадастровой стоимости земельного участка. Иные собственники зданий, строений и сооружений будут платить 20% кадастровой стоимости земельного участка. Ранее цена была установлена в размере 15% кадастровой стоимости.

Председатель Госкомитета области по имущественным отношениям Людмила Гребнева подчеркнула, что в соответствии с федеральным законодательством установление стоимости земельных участков, находящихся в собственности субъекта РФ и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, отнесено к полномочиям регионов.

На заседании комитета парламентарии также заслушали доклад о ходе реализации закона Псковской области "О содержании и защите домашних животных", принятого депутатами областного Собрания.

В соответствии с данным документом специалисты Главного государственного управления сельского хозяйства, ветеринарии и государственного технического надзора должны были разработать порядок регистрации и перерегистрации собак на территории Псковской области, а также порядок отлова безнадзорных собак.

Порядок регистрации разработан представителями управления, согласован с областной прокуратурой, получил заключение финансового управления, в настоящее время направлен в Государственный правовой комитет администрации региона. Порядок отлова также разработан и находится сейчас на рассмотрении в прокуратуре и на согласовании в органе исполнительной власти региона.

Сергей Макарченко поинтересовался, почему эти документы до сих пор не готовы: срок разработки был установлен к 1 мая 2012 года.

Представитель управления объяснила, что возникли вопросы по поводу источника финансирования данного проекта. Чтобы запустить регистрацию и перерегистрацию собак на территории Псковской области для оснащения государственных ветеринарных учреждений необходимы значительные средства, а в последующем на приобретение материалов ежегодно понадобится минимум 1 млн 850 тысяч рублей. При этом регистрация будет проводиться бесплатно, а если владельцы захотят провести идентификацию животного с помощью татуировки или чипа – за свой счёт.

Тем не менее, депутаты сошлись во мнении, что законы, принятые законодательным органом власти, должны исполняться. С. Макарченко предложил обратиться в прокуратуру области. В итоге вопрос о ходе исполнения закона парламентарии предложили вынести на февральскую сессию.