Предприниматели Пскова просят депутатов изменить закон о выкупе арендуемых помещений

Предприниматели Пскова обратились с открытым письмом к депутатам Псковского областного Собрания (ПОС). Как сообщил ПАИ один из подписавшихся под обращением предприниматель Валентин Болдышев, представители малого и среднего бизнеса просят законодателей внести поправки в закон, касающийся выкупа арендуемых помещений, принятый в первом чтении на последней сессии ПОС.

Напомним, 21 октября 2008 года губернатор Псковской области Михаил Кузнецов внёс на рассмотрение парламентариев проект закона Псковской области "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Псковской области или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства". Согласно новому региональному закону, предельное значение выкупаемой арендаторами площади устанавливается в размере 50 квадратных метров, а срок рассрочки оплаты составляет не более одного года. Вместе с тем в федеральном законе первоначально предполагалось установить выкупаемую часть помещений не более 500 квадратных метров, а срок рассрочки - пять лет.

По мнению предпринимателей, такое различие в подходах федерального и регионального законодательных органов противоречит политике Правительства РФ и Президента, который неоднократно подчёркивал важность развития малого и среднего бизнеса. Согласно пояснительной записке губернатора, единственным финансово-экономическим обоснованием регионального законопроекта является тот факт, что его реализация не потребует затрат из областного бюджета.

"Представленный законопроект вызвал у нас глубокое разочарование. Он полностью уничтожает цель и смысл принятого Федерального Закона. Например, в результате ограничения предельного размера площади в 50 квадратных метров из 506 арендуемых в настоящее время муниципальных помещений в городе Пскове под действие Закона попадет только 69, то есть 13% от общего количества помещений. А 87% арендаторов не смогут воспользоваться правом преимущественного выкупа. Предлагаемый законопроектом срок рассрочки оплаты в один год ставит малый бизнес под угрозу разорения, так как выкупать помещения можно будет только по рыночной цене, которая является для многих из нас неподъёмной", - говорится в обращении.

Таким образом, правом преимущественного выкупа арендуемых помещений, предоставленным Федеральным законом, смогут воспользоваться лишь единицы. По мнению предпринимателей, принятие регионального законопроекта в таком виде, повлечёт за собой очередной виток коррупции и взяточничества. В обращении предлагается использовать опыт других регионов, которые уже приняли аналогичные законы и где в среднем выкупаемая площадь составляет для производственных помещений 1 тыс. квадратных метров, для прочих – 500 квадратных метров, со сроком рассрочки оплаты в 5 лет.

В конце обращения предприниматели обратились к депутатом ПОС с просьбой ко второму чтению внести поправки в проект закона Псковской области "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Псковской области или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства" с учётом их мнения и опыта других регионов.

Отметим, что под обращением подписались 35 предпринимателей. Сбор подписей продолжается. Кроме этого к псковским предпринимателям решили присоединиться великолукские бизнесмены. Добавим, что аналогичное письмо направлено Президенту Российской Федерации Дмитрию Медведеву.