Администрация Дновского района выделили нуждающейся непригодную для жизни квартиру

Пресс-релиз прокурора Дновского района, советника юстиции О. В. Будариной

Прокуратурой Дновского района при проведении проверки по обращению Морсяковой С. Е. установлено следующее:

Решением Дновского районного суда от 11.01.2012 года №2-12\2012 на администрацию Дновского района возложена обязанность по предоставлению Морсяковой С. Е. во внеочередном порядке на состав семьи из одного человека по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям соответствующего населённого пункта жилое помещение общей площадью не менее 12 кв. м., отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах данного населённого пункта. Постановлением администрации Дновского района от 23.01.2012 года №30 Морсяковой С. Е. предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: д. Филиппково, ул. Железнодорожная, д. 1, кв. 12 площадью 16,3 кв. м.

С Морсяковой С. Е. 27.01.2012 года заключён договор социального найма жилого помещения №29 на данную квартиру, которая находится в муниципальной собственности. Акт и заключение обследования данного жилого помещения как межведомственной комиссией о состоянии пригодности проживания в данной квартире, так и иными должностными лицами при передачи указанного жилья в пользование Морсяковой С. Е. не составлялись.

В своём обращении в прокуратуру района Морсякова С. Е. указывает на то, что данное жилое помещение находится в непригодном для проживания состоянии, в связи с тем, что ей негде было жить, она согласилась на указанное жильё, проживать в котором в настоящее время невозможно.

Согласно акту обследования жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: д. Филиппково, ул. Железнодорожная, д.1, кв.12 от 03.07.2012 года необходимо произвести следующее:

-стояк в комнате и плита на кухне требует ремонта;

-оконные рамы требуют ремонта;

-необходимо вставить стекла в оконные рамы;

-необходимо заменить сантехнику в данной квартире: унитаз, сливной бачок, раковины, смесителя;

-необходим косметический ремонт всей квартиры.

В соответствии со ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма несёт обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения. Исходя из положений части II Типового договора социального найма жилого помещения, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 года №315, наймодатель обязан передать нанимателю по акту в течение 10 дней со дня подписания договора свободное от прав иных лиц и пригодное для проживание жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям, а наниматель обязан принять от наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания договора, пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведён текущий ремонт, за исключением случаев, когда жилое помещение предоставляется во вновь введённом в эксплуатацию жилом фонде. Указанный акт должен содержать соответствующие данные, в том числе сведения о состоянии пригодности жилого помещения для проживания. Морсяковой С. Е. администрацией района было предоставление жилое помещение, которое не отвечало указанным требованиям.

Представитель администрации Дновского района в судебном заседании исковые требования не признал и утверждал, что Морсякова С. Е. своими действия сама довела квартиру до такого состояния. Как установлено в судебном заседании, в данной квартире Мрсякова С. Е. не проживала ни одного дня.

Требования исковые прокурора об обязании администрацию Дновского района произвести ремонт в квартире, удовлетворены.