Составлен предварительный перечень крупных псковских деловых центров, по которым налог на имущество будет определяться по кадастровой стоимости в 2017 году

Составлен предварительный перечень крупных деловых центров, по которым налог на имущество будет определяться по кадастровой стоимости в 2017 году. Об этом рассказал председатель Государственного комитета Псковской области по экономическому развитию  и инвестиционной политике Андрей Михеев, представляя проект закона «О внесении изменений в закон Псковской области «О налоге на имущество организаций» 22 ноября на заседании комитета по экономической политике, АПК, экологии и природопользованию Псковского областного Собрания депутатов.

Сформирован предварительный перечень, который опубликован на сайте. В него вошли 120 объектов в Псковской области, в том числе 74 в Пскове.

Депутаты задали ряд вопросов докладчику.

Антон Минаков (ЛДПР) спросил, нанесет ли закон ущерб малому и среднему бизнесу. Андрей Михеев ответил, что, как показывает анализ, все зависит от зданий. Современные здания торговых центров строятся из легковозводимых материалов, остаточная стоимость может быть ниже, чем балансовая.

Уполномоченный по защите прав предпринимателей Псковской области Аркадий Мурылев отметил, что предприниматели приняли законопроект «без радости». «Безусловно, было недовольство и по поводу ставки, и по поводу применения закона», - сказал он. Аркадий Мурылев предложил подумать о введении моратория и увеличить необлагаемую налогом площадь со 100 до 300 кв метров.

Антон Минаков выразил удивление тем, что закон противоречит словам руководства страны о необходимости поддержки малого бизнеса. По его словам, фракция ЛДПР не будет поддерживать законопроект. С ним согласился и представитель КПРФ Александр Рогов.

Александр Братчиков сказал, что как предприниматель он согласен с коллегами из других партий, но доходную часть бюджета надо наполнять, поэтому попросил поддержать проект закона.

Парламентский комитет рекомендовал Собранию принять проект закона в двух чтениях. Александр Рогов и Антон Минаков голосовали против.

Напомним, с 1 января 2015 года были переведены на уплату налога на имущество организаций, исходя из кадастровой стоимости недвижимого имущества, торговые центры (комплексы) с площадью свыше 2000 кв. метров.

В новом законопроекте расширяется перечень объектов недвижимого имущества,  налогообложение которого осуществляется по кадастровой стоимости:

с 1 января 2017 года - административно-деловыми центрами общей площадью свыше 2000 кв. метров и помещениями в них;

с 1  января 2018 года - нежилыми помещениями площадью свыше 1000 кв. метров, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

Для предотвращения значительного роста налоговой нагрузки для субъектов малого и среднего предпринимательства, применяющих специальные налоговые режимы, проектом для данной категории налогоплательщиков предлагается увеличить налоговую льготу до суммы налога на имущество, уплачиваемого с 100 кв. метров кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества. 

Законопроект должен быть рассмотрен в первоочередном порядке (до 1 декабря) в связи с требованиями Налогового кодекса РФ, согласно которому акты о налогах вступают в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня их официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода.