В Петербурге обсудили законодательные новшества на российском рынке недвижимости

Ряд существенных изменений на законодательном уровне претерпел рынок недвижимости в 2013 году, пишет АБН.

«С начала 2013 года в законодательство в сфере недвижимости было введен ряд изменений. Так, с 1 января действует кадастровый учет квартир, а с 1 марта вступили в силу поправки в Гражданский кодекс. Кроме того, продлена на два года бесплатная приватизация жилья», - отметил президент Ассоциации риэлторов СПб и ЛО Юрий Загоровский на пресс-конференции. Также было обращено внимание, что ко второму чтению готовится нашумевший законопроект о «резиновых квартирах». Стоит подчеркнуть, что к законопроекту поступило уже более 70 поправок, одна из главных - отмена уголовного преследования граждан РФ за «фиктивную регистрацию».

По словам полномочного представителя президента Российской гильдии риэлторов в Северо-Западном федеральном округе Валерия Виноградова, наше время характеризуется тем, что законодательство постоянно меняется. Вместе с тем он подчеркнул, что данные изменения положительно сказываются на рынке недвижимости. В частности, Валерий Виноградов сообщил, что «вопрос обязательного нотариального удостоверения сделок снят. При этом сохранено качество сделок, а люди платят меньше денег».

Эксперт отметил, что с 1 января 2014 года ответственность всех строительных компаний должна быть застрахована в обязательном порядке. Это означает, что в случае банкротства застройщика дольщикам будут возмещаться убытки. Все эти новшества, отметил Валерий Виноградов, «позитивно скажутся на рынке недвижимости, снижая риски потребителей услуг и расходы, которые несут наши граждане».

Другое нововведение касается деятельности кадастровой палаты. Директор ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу Даниил Пильдес подчеркнул, что требование постановки объектов недвижимости на кадастровый учет необходимо для обеспечения правовой защиты этих объектов. Чиновник отметил, что в городе есть 30 многофункциональных центров (МФЦ), через которые можно узнать - зарегистрирован ли тот или иной объект недвижимости в кадастровой палате.