Псковичи предпочитают новостройки вторичному жилью

Многие псковичи охотнее покупают квартиры в новостройках, нежели чем вторичное жилье. При этом они ориентируются, прежде всего, на дома, которые будут сданы в течение ближайшего года. По словам псковских риэлторов, выбором местный покупатель не обижен, город застраивает достаточно интенсивно, и предложений по недвижимости становится все больше и больше.

«Все прекрасно понимают преимущества нового дома, а покупательская способность на рынке достаточно стабильна, - уверена руководитель отдела строящейся недвижимости «Авентин-Псков. Центр недвижимости» Тамара Иванова. - Люди улучшают свои жилищные условия, покупают квартиры детям, активно пользуются ипотекой и материнским капиталом. Многие забирают сейчас деньги с банковских депозитов и вкладывают их в недвижимость. Курс валют сейчас нестабилен, и недвижимость, как ни крути, намного выгоднее для вложений».

По словам эксперта, при всей любви к новостройкам, пока псковичи опасаются покупать квартиры в домах, которые сдадут года через два-полтора после покупки, и предпочитают брать жилье, в которое можно будет переехать в ближайшее время, максимум через год. Львиная доля покупателей ведь не просто так покупают квартиры, - сначала они продают старые, затем привлекают, как правило, заемные средства. Продать свою квартиру и ждать два года - на такое готовы немногие.

«Люди охотнее покупают квартиры в тех домах, на которые можно посмотреть, увидеть планировочные решения не только на картинках, но и воочию. Кроме того, когда видно завершение строительства, люди чувствуют себя спокойнее, особенно с учетом непростой экономической ситуации в стране в целом. Неизвестно, и что будет с курсом валют. Теоретически ведь могут заморозить строительство на начальных этапах, если финансирование прекратится. Исключением может стать только дом, возводимый надежным застройщиком», - пояснила Тамара Иванова.