«Вопрос Росреестру»: Как подарить дочери ¼ доли квартиры?

Псковская Лента Новостей публикует ответы на вопросы читателей сайта, адресованные Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области. 

Вопрос: Хочу подарить дочери 1/4 доли квартиры в общедолевой собственности, моя доля сейчас 1/2. Какой порядок действий и какие документы подготовить для Росреестра с учетом изменений в законодательстве? Сколько стоят услуги нотариуса и оплата выписки из Росреестра и регистрация сделки?

Отвечает ведущий специалист-эксперт отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Псковской области Елена Евтюгина:

Уважаемая Татьяна!

В соответствии с п.1 ст.24 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, подлежат нотариальному удостоверению.

Таким образом, для заключения договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру вам необходимо обратиться к нотариусу.

Государственная пошлина за удостоверение данного договора составляет 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей (п. п. 5 п.1 ст. 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации). Сведениями о стоимости услуг нотариуса по составлению договора Управление не располагает.

Для государственной регистрации перехода права общей долевой собственности на квартиру потребуются следующие документы:

1) заявление о государственной регистрации права собственности, перехода права собственности;

2) документы, удостоверяющие личность заявителей (оригиналы);

3) нотариально удостоверенный договор дарения не менее чем в 2-х экземплярах, один из которых оригинал;

4) документ об уплате государственной пошлины за регистрацию права в размере 2000 руб. (п. п. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации).

Проведенная государственная регистрация перехода прав удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра прав (п. 1 ст. 14 Закона о регистрации).

Напомним, что свои вопросы Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области вы можете задать через рубрику «Интерактив» в разделе ПЛН-ДОМ.