Денис Иванов: Кому еще, как не государству, встать на защиту дольщиков?

Псковский предприниматель, директор группы компаний «Центр кровельных и фасадных систем» Денис Иванов считает важным решение государства встать на защиту дольщиков. «Я двумя руками за идею защиты дольщиков государством, а именно через Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Кому еще, как не государству встать на защиту дольщиков при участии в договорах долевого строительства?» - отметил бизнесмен в интервью Псковской Ленте Новостей.

По его словам, «сейчас, в условия экономического спада и дороговизны кредитных ресурсов, большинство застройщиков как раз работают через федеральный закон, регулирующий долевое строительство в России. Получив гарантии от государства через новую систему в АИЖК, строители увеличат сбыт, а покупатели с меньшей опаской будут вкладываться в покупку квартир на этапе строительства, - полагает Денис Иванов. - Тем самым строительная отрасль получит дополнительный драйв и тем самым сохранятся рабочие места и наши города продолжат менять свой облик на более современный».

В то же время предприниматель не исключил, что данный закон может вызвать дополнительные расходы у застройщика и, как следствие, будет способствовать увеличению стоимости готового квадратного метра в условиях падения спроса прибыльности строительной компании. «Прибыльность деятельности застройщика как раз и является самым надежным гарантом того, что покупатели получат свою недвижимость в оговоренные сроки и в оговоренном качестве», - заключил Денис Иванов.

Ранее сообщалось, что государственный компенсационный фонд долевого строительства будет работать на базе Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). По словам министра строительства и ЖКХ РФ Михаила Меня, «фонд будет учрежден АИЖК и будет работать под АИЖК как единый институт развития в жилищной сфере». По мнению министра, это логично вписывается в концепцию Минстроя. В частности, таким образом, министерство оставит за собой возможность контролировать ситуацию, пояснил глава ведомства.

Как сообщалось, президент РФ Владимир Путин поручил правительству к 1 декабря создать государственный компенсационный фонд долевого строительства, который должен формироваться за счет средств застройщиков долевого жилья и служить для возмещения гражданам убытков или достройки объектов. Фонд должен заработать с 1 января 2017 года. При неисполнении компаниями своих обязательств фонд будет возмещать гражданам понесенные убытки и завершать строительство жилья. Объем фонда может составить 30-35 млрд рублей.