На рассмотрение в Госдуму направлен законопроект о строительно-сберегательных кассах

На рассмотрение в Государственную Думу РФ внесен проект федерального закона «О строительно-сберегательных кассах». Как пишет «Российская газета», предполагается, что новые специализированные кредитные организации станут одной из альтернатив долевому строительству жилья.

Проект закона устанавливает правовой статус и особенности деятельности специализированных кредитных организаций - строительных сберегательных касс (ССК), привлекающих во вклады денежные средства физических и юридических лиц и выдающих кредиты для улучшения жилищных условий. Строительная сберегательная касса определяется в проекте закона как специализированный банк с ограниченным перечнем банковских операций. Надзор за деятельностью строительных сберегательных касс будет осуществлять Банк России.

Суть деятельности ССК заключается в том, что вкладчик заключает с кассой договор накопления сбережений, который предусматривает внесение им в течение определенного срока взносов фиксированного объема. Когда накопленная сумма составит 30-50% стоимости квартиры, вкладчик приобретает право на получение кредита в объеме, необходимом для покупки квартиры. Кредиты будут предоставляться на срок от 7 до 15 лет.

Отметим, что в Германии за время существования системы строительных сбережений были мобилизованы и предоставлены в форме кредитов около 800 млрд. евро. Каждый третий житель Германии и 45% всех семей имеют договор строительного вклада. Через эту систему было профинансировано 45% приобретаемого жилья, или 13 млн. квартир.