великие луки




Агентство недвижимости «Фонд Недвижимости» в городе Великие Луки!
  • Мы специализируемся на покупке, продаже и обмене квартир и комнат в городе Великие Луки.
  • Оказываем услуги срочного выкупа (поможем быстро продать квартиру или комнату).
  • Работаем с загородной недвижимостью (земельные участки и тд).
  • Заходите к нам на сайт агентства недвижимости в городе Великие Луки.
  • На нем представлена актуальная информация, в том числе свежие прайс-листы c реальной стоимостью.


  • ( 5565 дней 20 час назад ) Центр Деловой Информации Псковской области

    Все говорят, что политика девальвации оправдана, что это благо... А в чем оно? Если зарплата человека не изменилась, и он получает ее в рублях, то изменение курса с весеннего (23) до текущего (35) означает не что иное… Догадались? Да-да. Снижение покупательной способности зарплаты на товары импортного производства в полтора раза. Т.е. зарплата обывателя, если его еще не коснулся кризис напрямую (т.е. ее не подсократил работодатель), «девальвировалась» в полтора раза. Значит жизнь, выраженная в иномарках, стройматериалах и западных продуктах питания, а их импортируется немало, стала в полтора раза сложнее. Иномарку?Вы думаете, я сторонник зарубежных товаров? Да нет, какая мне разница, где их производят. Главное, чтобы качественными были. Того же немца, покупающего Мерседес, Ауди или БМВ нельзя назвать патриотом только по тому, что эти марки имеют германские корни. И, думаю, если бы качество наших машин было сопоставимо с ними, то импорт иномарок был бы «в пролете». Впрочем, вину за подорожание иномарок, нельзя отнести лишь на «девальваторов». Вспомним Форда, чтобы завоевать рынок, он предложил модель, сопоставимую с зарплатой рядового американца. Естественно, что машины, что называется, «ушли в лет». Почему на современном авторынке нет таких автомобилей? Наверное, потому что покупатель согласен заплатить за новое авто не месячную, а годовую-двухгодовую, а кто-то и пятигодовую зарплату. И на фоне насыщенного западного рынка российский воспринимался как поле для «снятия сливок». Как бы то ни было снижение рубля плюс рост пошлин на ввозимые иномарки по идее должны пойти на пользу российским производителям и сборочным производствам иностранных автомобилей на территории России, которые по максимуму используют российские комплектующие. Если, конечно, им не придет в голову задрать цены (а что, рост цен на продукцию западных и восточных конкурентов дает благоприятную возможность для этого).Прогноз: рост спроса на бюджетные автомобили. Возможно, они подорожают (надо же производителю на чем-то деньги делать, особенно если учесть вероятность уменьшения спроса на дорогие модели). Пылесос?С бытовой техникой интереснее. Примерно половина ее собирается на территории нашей страны. Однако часть комплектующих идут из-за границы. Означает ли это подорожание? Не думаю, что можно вести речь о потенциале подорожания в полтора раза. Во-первых, никто ее ажиотажно не скупает – за годы стабильности мы успели обзавестись ее необходимым набором. Во-вторых, магазинов, пруд пруди. Скорее, другое. Товарная линейка. Компании проще больше производить относительно дешевые версии, на подорожание которых мало кто обратит внимание. Ну стоил пылесос две тысячи, стал три, ну и… А если он стоил тридцать, подорожание уже ощутимо. Еще один вариант – свои марки. К примеру, компания – продавец (сеть) регистрирует бренд (свою марку), находит никому не известных, но способных делать относительно качественные товары, производителей, заключает договор, и эти товары идут под одной маркой, которая усиленно продвигается. Если учесть, что затраты на продвижение могут быть все же меньше, чем у известных брендов, да и цена в условиях кризиса играет не последнюю роль, это выход для поддержания объема продаж. Впрочем, скорее всего, они уже сделали это.Прогноз: фаворитом могут стать относительно недорогие, но проверенные временем бренды. Скорее, корейские, но российской сборки. Плюс «свои» марки.Квартиру?Последние пару лет цены на квартиры воспринимаются нами в рублях. А если учесть, что часть тех, кто мог бы обзавестись ими прямо сейчас, купил баксы и ждет кризиса мирового капитализма в надежде на падение цен, то рост цены квадратного метра мало вероятен. А те, кому покупать не на что, ломают голову, дадут ли им ипотечный кредит и брать ли вообще его, учитывая возможное сокращение (зарплаты или занимаемой должности) на работе. Проблема лишь в том, что часть отделочных материалов производится за рубежом. Правда в эконом-классе «за рубежом» означает в Белоруссии, и, как правило, после въезда в квартиру ее счастливый обладатель меняет все внутри, в том числе на материалы импортного производства, поэтому фактор подорожания сваливается скорее не на строителя. В отношении более дорогого жилья стоит сказать, что оно продается, как правило, без отделки, что также позволяет минимизировать негативное влияние подорожания импортных отделочных материалов. Впрочем, не все так просто, в сетевом хозяйстве (инженерные коммуникации, а это до 40% себестоимости строительства) немало импортных материалов, а они стали заметно дороже.Прогноз: стабильность цен на новостройки (какой смысл снижать, если инфляция все равно рано или поздно подгонит под них вторичку). Большой разброс цен на вторичку при незначительном покупательском спросе – продать квартиру задорого будет очень сложно, а за дешево – неохота, хотя будут и такие. Валюту?Все, что происходит на валютном рынке, мало зависит от простого обывателя (на его страхах, как правило, немногие делают «большие деньги»). Хотя он вполне идет в русле «продуманной политики». Что я имею ввиду. Чтобы профинансировать все расходы, заложенные в бюджет, надо получить необходимые доходы. Часть доходов от экспорта. Чем слабее рубль, тем больше рублей можно получить при обмене валюты, получаемой от экспорта. Соответственно рубли не печатаются (что может вызвать резкую инфляцию), а как бы возникают «из воздуха» низкого курса рубля. Теперь посмотрим на нефть. Ее цена ниже, чем изначально планировалось в бюджет. Как можно получить запланированные доходы, если цена упала, очень просто, продать больше нефти (не берут) или обвалить национальную валюту, тогда продав нефть за 40 долларов за баррель будет означать тоже самое в пересчете на рубли, как, к примеру, за 60. Такая невеселая арифметика. Впрочем, она вполне устраивает тех, кто ажиотажно покупал доллары накануне нового года и после. Им, вероятно, приятно видеть, как их сбережения растут, не понимая, что их текущие доходы (зарплаты, выплачиваемые в рублях) одновременно падают. Кстати доллар и евро тоже подвержены девальвации, как и любая другая валюта, только на фоне «плавной девальвации» рубля мы этого не замечаем. Прогноз: курс национальной валюты, полагаю, будет зависеть от мировых цен на нефть и газ. Колебания курса – от кросс/курса евро-доллар. А резкие колебания – от наших психозов.Работу?И все же самое страшное в условиях кризиса – потерять работу. Ее теряют. Утешает лишь то, что вакансий пока больше, чем сокращенных. Правда, концентрируются они в городах. В Пскове, где промышленность … (подберите глагол в зависимости от вашего отношения к этой отрасли) еще в перестроечные времена, проблема безработицы стоит не так остро. А вот в промышленно развитых Великих Луках ситуация может быть значительно хуже. На селе же стоит вспомнить о сельхозкорнях и начать выращивать все нужное для жизни. В общем, все на огород и на велосипеде (возросшая стоимость проезда до дачи делает сельхозпроизводство нерентабельным). Так будет проще. Или по-другому будет не прожить. Впрочем, есть еще и пособие по безработице…Прогноз: Рост безработицы очевиден. Надо искать пути отступления, в смысле альтернативную занятость, если ее нет по имеющейся специальности, придется получать новую. А лучше работать на нескольких работах, так будет проще компенсировать потери и «дырки», которые будут то и дело возникать в семейном бюджете (правда, это скорее совет для работников интеллектуального труда, рабочему вкалывать на двух заводах одновременно просто нереально). В итогеИ все-таки мы прорвемся! Такая жизненная позиция единственно приемлемая в условиях мирового кризиса (капитализма или финансовой системы, в зависимости от ваших политических и экономических взглядов). В противном случае, жить в последующие несколько лет просто не захочется – если ее воспринимать как существование, а не борьбу за жизнь. Кто знает, возможно, своего рода спасение и поддержка - в семейных наших ценностях. Как показало исследование Государственного Института Регионального Развития, те, у кого в семье все в порядке, воспринимают жизнь более позитивно. А этого как раз не хватает нам сегодня. Максим Голиков, для Центра деловой Информации.