Количество регистрационных действий, связанных с регистрацией прав на недвижимое имущество, в 2009 году увеличилось на 15%. Об этом сообщила и.о. руководителя Управления федеральной регистрационной службы РФ по Псковской области Лариса Васильева на пресс-конференции 3 февраля, передаёт корреспондент ПАИ. В целом в 2009 году было совершено 146 тысяч 91 регистрационная сделка. Также Управление выдало на магнитных и бумажных носителях 464 тысячи 958 информаций из ЕГРП. При этом Лариса Васильева отметила, что штат сотрудников не был увеличен. Сейчас в Управлении трудятся 174 служащих, в их числе — 46 регистраторов. Также в 2009 году в Управлении была проведена плановая комплексная проверка деятельности за 10 лет. По её результатам работа Управления по всем направлениям признана удовлетворительной, по некоторым направлениям — хорошей. Одним из важных событий ушедшего года Лариса Васильева назвала переезд Управления в новое здание, расположенное на улице Металлистов 17. Она рассказала, что переезд был осуществлен оперативно. "Всего за два дня мы смогли переехать с базой данных и сервером, и уже 25 декабря начали приём заявителей", - отметила и.о. руководителя Управления. Новое здание довольно просторное, в нем созданы комфортные условия: зал для заявителей площадью 205 квадратных метров оборудован кресельными секциями, столами, есть также информационные стенды и два телефона для обращений к работникам соответствующих отделов, работает туалет. "Кроме того, для заявителей введена новая услуга. Каждый начальник отдела Управления не менее 4 часов в неделю осуществляет приём заявителей в кабинете №14, где заявитель может получить консультации по интересующим его вопросам ", - сообщила Лариса Васильева. Между тем, по её словам, проблема очередей пока не ушла. "Это зависит от штата, который остался прежний", - пояснила она. Также Лариса Васильева рассказала, что Управление вышло на губернатора с предложением о расширении проезжей части улицы Металлистов для удобства проезда автомобилей на участке возле Управления. Касаясь перспективных направлений деятельности, Лариса Васильева отметила, что создана межведомственная рабочая группа, которая регулирует переходные этапы предстоящей реорганизации — это слияние двух структур: Росрегистрации и Роснедвижимости. Цель реорганизации - создание единого информационного банка данных, логическая систематизация всех существующих реестров. В 2009 году эта рабочая группа провела 10 заседаний, на которых рассматривались наиболее актуальные вопросы. В частности, о размещении специалистов. "В центральном аппарате этот вопрос решён. Решаем в обособленных отделах, у нас их 8, причём в двух из них существует выезд специалистов за пределы отдела для осуществления приёма документов — это выезд в Палкино и в Красногородск, планируем организовать выезд в Пустошку", - пояснила Лариса Васильева. И.о. руководителя Управления также коснулась ряда практических вопросов регистрации прав на недвижимое имущество. "Если человек продаёт или покупает квартиру, он, как правило, обращается к риелторам. Однако, есть риелторы, которые именуют себя индивидуальными предпринимателями, но многие из них совсем не профессионалы. Задача таких - подвести клиента к окошку, и на этом всё. А на деле может оказаться так, что этот риелтор ведёт целую цепочку сделок, и нет никакой гарантии ,что где-то посередине цепочка не может порваться, клиент передумает осуществлять сделку, а при этом покупатель - конечное звено цепочки - уже отдал деньги", - сказала Лариса Васильева. Или такой вариант: сейчас квартиры сдаются в аренду, сам собственник проживает в другом городе, но при сдаче жилья заключается договор найма, где прописаны все данные собственника, этим могут воспользоваться мошенники. В этой связи Лариса Васильева дала совет псковичам, собирающимся купить квартиру. "Прежде чем заключать договор купли-продажи, закажите выписку из реестра, чтобы знать, нет ли у данного объекта обременения, нет ли ареста на него", - пояснила и.о. руководителя Управления. Она также рассказала, что наиболее надёжны - нотариальные сделки, это когда нотариус выступает от имени заявителя, но таких сделок очень мало. "Нотариус проверяет правоспособность и дееспособность заявителя, и в принципе — когда документы и стороны чистоплотны, когда пакет документов готов — это очень хорошо", - отметила Лариса Васильева. По её словам, это европейская практика, и обжалований таких сделок фактически не бывает. Также она отметила, что запись в реестр можно отменить только в судебном порядке, и иногда суд может стать единственным способом признания права на конкретный объект недвижимости. Кроме того, Лариса Васильева напомнила, что с 29 января 2010 года увеличился в 2 раза размер госпошлины за государственную регистрацию прав. "Безусловно, определённое неудобство у заявителей вызывает отсутствие возможности заплатить госпошлину на месте, мы не имеем права осуществлять прим платежей, но мы планируем заключить договор (по конкурсу) с одним из банков и выделить ему место у нас в здании для приёма платежей", - рассказала Лариса Васильева.