великие луки




Агентство недвижимости «Фонд Недвижимости» в городе Великие Луки!
  • Мы специализируемся на покупке, продаже и обмене квартир и комнат в городе Великие Луки.
  • Оказываем услуги срочного выкупа (поможем быстро продать квартиру или комнату).
  • Работаем с загородной недвижимостью (земельные участки и тд).
  • Заходите к нам на сайт агентства недвижимости в городе Великие Луки.
  • На нем представлена актуальная информация, в том числе свежие прайс-листы c реальной стоимостью.


  • ( 6242 дней 18 часов назад ) Центр Деловой Информации Псковской области

    Государственная заводская конюшня «Псковская» в самое ближайшее время может превратиться в коттеджный поселок Об угрозе закрытия единственного действующего на Северо-Западе ипподрома было написано множество статей, и вот совсем недавно корреспонденту «МК» на глаза попалась очередная публикация в одной из местных газет. «…питомцы конюшни оказались на грани выживания. Даже не верится, но кони в одночасье могут исчезнуть из городского бытия и, возможно, навсегда» - страшные слова автора, которые и побудили к написанию данной статьи, дабы в очередной раз привлечь внимание к той серьезной проблеме, которая нависла над столь важным и сегодня незаконно забытым объектом нашего города…Еще в середине 90-х над Государственной заводской конюшней «Псковская» с ипподромом сгустились тучи, именно тогда городская администрация передала в аренду небольшой кусочек земли ипподрома, да не просто в аренду, а под застройку восьми коттеджей товарищества индивидуальной застройки «Вымпел». Закрытие ипподромов по всей России стало явлением настолько закономерным, что сейчас этому уже никто не удивляется, наверное, именно поэтому, на всем Северо-Западе только в Пскове по сей день, каким-то чудом, удавалось сохранить этот объект. Существуя с 1949 года, Государственная заводская конюшня «Псковская» с ипподромом, всегда являлась неотъемлемой исторической частью нашего города. Наши спортсмены неоднократно участвовали во всесоюзных, российских и международных соревнованиях, всегда занимая призовые места. Конечно, сейчас, это не такой полномасштабный ипподромный комплекс, каким он являлся еще совсем недавно, но, тем не менее, в нашем городе и сейчас немало школьников и студентов, готовых посвятить себя конному спорту, а, сколько радости ребятишкам доставляет катание на лошадях в детском парке…И сейчас все это оказалось под реальной угрозой прекращения своего существования. Началось все это около десяти лет назад, с банальной ошибки, допущенной в оформлении документов. До 1995 года конюшня существовала в форме организации с имуществом, закрепленным на праве оперативного управления, что соответствует современному понятию «учреждение». Финансирование осуществлялось из средств федерального и областного бюджетов, а за счет Министерства сельского хозяйства шло обеспечение снаряжением, фуражом, и другими необходимыми материалами. Но после того, как в 1995 году в силу вступил Гражданский кодекс, при переоформлении документов, в новом уставе была допущена ошибка – вместо «учреждение» появился новый термин -«предприятие». Сейчас, осознавая, насколько та ошибка стала роковой в судьбе целого конного комплекса, возникают сомнения относительно случайного появления непонятного термина. Ведь, после вступления в силу Бюджетного кодекса, целевое финансирование предприятий из бюджета стало незаконным, что фактически и сделало невозможным дальнейшую деятельность Государственной заводской конюшни. Оставив ипподром без средств к существованию. На сегодняшний день конюшня существует на энтузиазме оставшихся работников, конников-любителей, а что касается финансовой стороны вопроса, то здесь все держится на той минимальной помощи, которую оказывают администрация Псковской области и областное Собрание депутатов, принявших решение о выделение субсидий на содержание конного состава. А также за счет помощи организаций, не оставшихся равнодушными к судьбе скакунов, как, например, Псковский мелькомбинат, выделяющий ежемесячно бесплатно 2-3 машины отрубей.Но это лишь часть проблем. Как и десять лет назад, на территории ипподрома претендуют некие коммерческие структуры, планирующие построить здесь коттеджи. И такое желание отнюдь не случайно. 9 ноября 2006 года на имя директора ГУП ГЗК с ипподромом Вадима Азарьева пришло сообщение «о проведении камеральной налоговой проверки налогового расчета по авансовым платежам по земельному налога 3 месяца 2006 года», согласно которому, в ходе проверки была установлена неполная уплата авансового земельного налога. По данным Федерального госучреждения «Земельная кадастровая палата по Псковской области» ипподромный земельный участок, предоставленный для размещения производственной базы, попадая под категорию земель поселений, имеет кадастровую стоимость 383 577 378 руб. На основании же статьи 394 НК РФ налоговая ставка на данный вид участков устанавливается в размере 1,5 % от кадастровой стоимости. Следовательно, авансовый платеж по земельному налогу за 3 месяца 2006 года был исчислен в размере 1 438415.Вот только непонятно, кто и на каких основаниях, а, главное, когда, решил, что земли, закрепленные за государственным учреждением федеральной формы собственности размером 145 158, 62 кв.м. категории «земли сельхозиспользования» на праве бессрочного пользования, из земель сельскохозяйственных со ставкой 72,89 руб./ кв.м были переведены в земли под административно-управленческими и общественными объектами со ставкой 2 574,38 руб./кв.м. Другими словами, изменяя «статус» земли ипподрома, просто фантастически изменяется и налог – из 30 тысяч возрастает до 6 миллионов. Сложившуюся ситуацию сложно назвать случайностью. Однозначно - все эти действия были направлены на инициирование фиктивного банкротства ГЗК «Псковская», с целью захвата земельного участка под строительство частных коттеджей. Ведь разорив крохотное предприятие Государственной заводской конюшни, можно заработать миллионы на их дальнейшей продаже.На сей раз, помогли представители областной власти, благодаря своевременному вмешательству которых и удалось противостоять налоговому прессу.В связи с этим, 22 февраля 2007 года Губернатор Псковской области Михаил Кузнецов, обратился с письмом к Министру сельского хозяйства Российской Федерации А.В.Гордееву, с просьбой дать согласие Министерства на передачу ГУП ГКЗ «Псковская» с ипподромом в государственную собственность Псковской области, поскольку деятельность государственной конюшни в полном объеме является деятельностью в области сельскохозяйственного производства и ее поддержка отнесена к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации.Сегодня очень сложно делать какие-то прогнозы относительно дальнейшей судьбы псковского ипподрома и его обитателей. Хочется лишь надеяться, что эти гордые скакуны не исчезнут в одночасье из городского бытия, только потому, что кому-то очень хочется заработать лишние несколько миллионов, лишив тем самым, наших детей радости катания на лошадях… А ведь грациозные кони, благодаря своему природному обаянию и красоте, всегда несли людям только хорошее настроение, пробуждая в сердцах положительные эмоции…Юлия Красновская («МК» в Пскове и Великих Луках»)