Администрация города Пскова разработала критерии оценки эффективности деятельности управляющих компаний, на основании которых будут составляться их рейтинги и публиковаться в средствах массовой информации. Таким образом, каждый житель города будет знать, какое место в рейтинге занимает управляющая компания, которая обслуживает его дом, сообщили Псковской Ленте Новостей в пресс-службе администрации Пскова. На основании данных рейтинга жители смогут принимать решения, с какой компанией заключать договор на обслуживание их дома, а, с другой стороны, управляющие компании это будет стимулировать своевременно и качественно выполнять заявки жильцов и работать добросовестнее. Эти критерии включают в себя как оценку оказываемых услуг, так и отзывы самих горожан об их работе: наличие обоснованных жалоб жильцов, наличие жалоб в администрацию и Псковскую городскую Думу, наличие судебных решений в пользу собственника, наличие задолженностей перед поставщиками. Также при оценке деятельности управляющих компаний будет учитываться проведение мер по увеличению комфортности проживания граждан, текущего ремонта, участие в городских конкурсах среди управляющих компаний и подготовка жилищного фонда к эксплуатации в зимних условиях. По каждому критерию управляющим компаниям будут выставляться баллы, с учетом возраста жилого дома будет вводиться поправочный коэффициент. Таким образом, администрация Пскова выступила координатором взаимодействия управляющих компаний, собственников жилья и поставщиков услуг. В современных рыночных условиях только так удастся обеспечить баланс интересов всех заинтересованных сторон: жителей, управляющих организаций, как хозяйствующих субъектов, и власти. Напомним, что до начала действия нового Жилищного кодекса жилищный фонд города обслуживали управления микрорайонами, которые были муниципальными предприятиями, и руководство ими осуществлялось централизованно - администрацией города. Согласно новому Жилищному кодексу многоквартирные дома теперь обслуживаются управляющими компаниями, которые в большинстве своем являются частными и напрямую городской администрации не подчиняются. И в случае недовольства качеством обслуживания той или иной управляющей компании жильцам порой некуда обратиться, а сами управляющие компании не спешат реагировать на их замечания. В целях контроля за работой по содержанию жилфонда администрация еженедельно проводит рабочие совещания с руководителями управляющих компаний, на которых выясняет степень выполнения заявок жильцов. По мнению главы администрации Пскова Яна Лузина, рейтинг управляющих компаний позволит наглядно выявить, какая управляющая компания нерадивая, а какая - добросовестная. Именно таким добросовестным компаниям население будет отдавать предпочтение, где работа осуществляется в рамках тех критериев, которые необходимы, потому что услуга должна оказываться качественно и население города должно быть защищено. Первый рейтинг управляющих организаций будет опубликован в конце августа.Добавим, что в настоящий момент в Пскове на обслуживании 34 управляющих кампаний находятся 1290 многоквартирных жилых домов.