Узкие места закона "Об отдельных положениях регулирования земельных отношений на территории Псковской области" конца 2005 года выделила в интервью корреспонденту ПАИ и. о. директора МП "Псковархитектура" Лидия Панякина. Самым главным неудобством в формировании пакетов документов для проведения земельных аукционов Л. Панякина считает отсутствие комиссии, которая до принятия закона утверждала участок. "Комиссионно все вопросы оформления документации решались гораздо быстрее, чем сейчас", - поясняет Л. Панякина. Дальнейшие трудности она связывает с отсутствием утвержденных градостроительных документов в Пскове, что заставляет над каждым участком, выставляемым на аукцион, работать в индивидуальном порядке. Вносит путаницу в работу и то, что в законе не прописан порядок утверждения проекта границ участка и сроки его сдачи и приема. Замедляет работу, по мнению директора "Псковархитектуры", процесс оформления документации о технических условиях функционирования объекта, необходимых для составления пакета. Городской архитектуре такой документ предоставляют не только муниципальные предприятия, но и открытые акционерные общества (Псковэнерго, Облгаз), многие из которых сильно задерживают документы, несмотря на неоднократные заявки горархитектуры, рассказывает Лидия Панякина. Напомним, что по закону городская архитектура должна подготовить весь пакет для аукциона за 1 месяц. При этом, в зависимости от каждого конкретного случая, согласования могут потребоваться от 40 организаций. И только один из этапов подготовки пакета – выписка из Кадастровой палаты - может занять от 2 недель до 1 месяца. Также в законе не оговорены сроки перезонирования территорий в случае, если это требуется по экологическим, градостроительным или иным нормам. И это далеко не весь перечень недоработок закона, которые тормозят процесс подготовки городских земельных объектов для торгов на практике, подытожила Панякина. Добавим, что с конца 2005 года в Псковской области действует закон "Об отдельных положениях регулирования земельных отношений на территории Псковской области", перекладывающий часть полномочий по проведению земельных аукционов на Государственный комитет Псковской области по экономическому развитию и имущественным отношениям.