Не все подрядные организации приступили к выполнению работ по капитальному ремонту многоквартирных домов Пскова за счет средств Фонда содействия реформирования ЖКХ. Как сообщили ЦДИ в пресс-службе администрации города, это выяснилось в ходе рабочей встречи представителей управляющих компаний города и подрядных организаций, участвующих в капитальном ремонте. Администрацией Пскова была подготовлена заявка на 2008 год на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда на проведение капитального ремонта 44 многоквартирных домов. Из разных источников финансирования всего планируется потратить 111 млн. 259 тыс. рублей, в том числе 77 млн. 190 тыс. рублей из Фонда содействия реформирования ЖКХ, 28 млн. 506 тыс. рублей - из областного бюджета, 5 млн. 563 тыс. рублей - из средств товариществ собственников жилья, собственников помещений в многоквартирных домах.На совещании под руководством первого заместителя мэра Пскова Валентина Иванова обсуждалось, как своевременно освоить выделяемые средства и грамотно произвести финансирование намеченных работ, как ускорить ход ремонтных работ. Цель встречи - скоординировать совместную работу управляющих компаний, подрядных организаций и финансовых органов.Для этого в управлении жилищным фондом создан отдел по работе с Фондом содействия реформированию ЖКХ. Постановлением администрации города утверждён «Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома». Принято «Положение о порядке предоставления субсидий товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям из местного бюджета, полученных из областного бюджета на финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов и осуществления контроля за их использованием».В ноябре прошли конкурсы по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, вошедших в перечень домов, утвержденных на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформирования ЖКХ. По информации управления жилищным фондом, уже оформлены договоры с подрядными организациями и начались работы в жилых домах управляющих компаний микрорайонов № 1, 8, 9, 10, 13, 17. С задержкой работают пока микрорайоны № 5, 7, 11. Своевременное выделение средств из областного бюджета и федерального Фонда также напрямую зависит от самих собственников жилья, от их доли финансового участия в капремонте (5% от общей суммы стоимости всех работ).В среднем по подсчетам специалистов, взносы от собственников жилья, проживающих в однокомнатной квартире, составят – примерно 1 тыс. 200 рублей, в двухкомнатной квартире -1 тыс. 800 рублей, в трехкомнатной квартире – 2 тыс. 500 руб. По информации управляющих компаний, не всегда жильцы понимают важность проводимой работы и тормозят сбор своей доли средств по участию в капремонте. Перечисление средств на проведение капитального ремонта многоквартирного дома из бюджета Пскова на банковский счет управляющей организации на оплату выполненных подрядной организацией работ осуществляется после предоставления необходимых документов, в том числе, и по сбору средств собственников на долевое финансирование капитального ремонта. Объемы капремонта по каждому дому определены разные. Они зависят от технического состояния дома и пожеланий жильцов, это может быть и ремонт внутридомовых инженерных сетей, крыш, фасада. От имени жильцов управляющая компания заключает договоры с подрядными организациями, ставшими победителями в конкурсе, и осуществляет текущий контроль за ходом ремонтных работ с привлечением специалистов управления жилищным фондом. Однако подрядные организации пока не торопятся приступать к работам без получений авансовых платежей. Управляющие компании, собравшие уже средства от собственников (5 процентов от общей суммы на капремонт) и имеющие подтверждающие платежные документы, имеют право подать заявку в финансовое управление на получение остальных средств из областного бюджета и федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ.Выступая на совещании, вице-мэра Валентин Иванов подчеркнул, что сроки выполнения намеченных работ по капремонту довольно сжатые. Основная цель – не допустить срыва сроков, от этого будет зависеть не только текущее финансирование в этом году, а также судьба второй заявки от города в Фонд содействия реформированию ЖКХ на капремонт жилых домов на будущий год. По предварительным данным, она составит около 307 млн. рублей.