Депутаты Пскова дали согласие на предоставление в безвозмездное пользование Псковскому региональному движению «ПсковАРТ» нежилых помещений в Доме Сафьянщикова (дом №9 по ул. Советская набережная). Как передает корреспондент Псковской Ленты Новостей с сессии городской Думы, за это решение проголосовали 17 парламентариев. Шесть помещений общей площадью 550,6 кв. метров будут использоваться под творческие мастерские в течение 3 лет. Потом планируется вернуться к вопросу о продлении срока. Депутат Сергей Калинин поинтересовался, в чем необходимость предоставления художникам новых метров, если, к примеру, у регионального отделения Союза художников уже есть помещение на Ленина, 3. Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Пскова Лариса Морозова пояснила, что «ПсковАРТ» считает, что он вправе рассчитывать на поддержку властей. С одной стороны, это безвозмездное пользование, с другой - на получателей ложится большое финансовое бремя по содержанию помещений. Калинин осведомился у Морозовой, действительно ли она верит в то, что для художников это будет бремя. «Поскольку у них есть право пользования объектов до 2020 года, они готовы на вложения», - заверила председатель КУМИ. Депутат Александр Копылов спросил, сколько средств уже вложено в реконструкцию здания. Морозова ответила, что неоднократно в течение двух лет была на этом объекте, и работы там проводятся постоянно, но оценить их финансовую сторону сложно. Председатель движения «ПсковАРТ» Ирина Жбанова в свою очередь поинтересовалась, почему депутаты речь ведут о передаче в безвозмездное пользование только на три года, если право пользования помещениями - до 2020 года. Глава Пскова Иван Цецерский сказал, что это нужно для того, чтобы оценить эффективность использования имущества, а потом можно продлить договор. Напомним, творческие мастерские художников размещаются здесь с 1996 года. В настоящее время с движением «ПсковАРТ» заключен договор аренды этих помещений. До настоящего времени арендная плата по договору рассчитывалась в соответствии с методикой расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом в Пскове и составляла 19 035 рублей в год (без НДС). Методика предусматривала применение понижающего коэффициента в размере 0,05, в связи с чем арендная плата фактически составляла только 5 % от расчетной величины. Решением Псковской городской Думы от 26.06.2012 года указанная методика признана утратившей силу. В связи с проведением штатных мероприятий по изменению размера арендной платы в соответствии с требованиями действующего законодательства ПРОД «ПсковАРТ» было направлено дополнительное соглашение, в соответствии с которым арендная плата за помещения стала начисляться, исходя из рыночной стоимости, и составила 1 315 721,19 рублей в год (без учета НДС). В связи с неподъемностью суммы движение «ПсковАРТ» обратилось в администрацию города Пскова с заявлением о предоставлении права безвозмездного пользования помещениями. Псковской гордумой и администрацией города был принят ряд распорядительных актов, на основании которых предполагалось предоставить художникам помещения в безвозмездное пользование сроком на 1 год. Однако договор безвозмездного пользования сроком не был подписан движением «ПсковАРТ». Художники попросили у властей преференцию в виде установления арендной платы по действующему договору аренды в размере 2 рублей за 1 кв. м в месяц, что составляет 13 454 рубля в год. Однако городская Дума приняла отрицательное решение. С целью урегулирования вопроса в рамках действующего законодательства «ПсковАРТ» обратился в адрес главы Пскова с заявлением о передаче вышеуказанных нежилых помещений в безвозмездное пользование» сроком на 10 лет в порядке ст. 31.1. Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях». Добавим, что, согласно данным Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям, Дом Сафьянщиковых не является объектом культурного наследия. Распоряжением администрации Псковской области здание включено в единый государственный реестр объектов культурного значения в качестве объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой А.Я. и В.Я. Сафьянщиковых» нач. 1870-х гг. – 1890-у гг. В настоящее время проводится работа по оформлению охранных обязательств собственника объекта культурного наследия. Обязательным условием заключения договора безвозмездного пользования объектом культурного наследия является охранное обязательство пользователя объектом. Оно должно включать в себя требования к содержанию объекта культурного наследия, условиям доступа к нему граждан, порядку и срокам проведения реставрационных, ремонтных и иных работ по его сохранению, а также иные требования, которые обеспечивают сохранность данного объекта и являются ограничениями (обременениями) права пользования данным объектом. Таким образом, в случае передачи данного объекта в безвозмездное пользование бремя расходов по сохранению объекта культурного наследия, проведению реставрационных и ремонтных работ будет возложено на правообладателя - Псковское региональное общественное Движение «ПсковАРТ».