Новый план поддержки жилищного строительства предложен в России. Государство включило в схему банки и застройщиков. Инициатива создания схемы принадлежит Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), сообщает «Коммерсантъ» в понедельник. В соответствии с данным предложением банки могут кредитовать строительные работы на незавершенных объектах в обмен на выдачу ипотечных кредитов на квартиры в этих домах. Детально схему обсуждали на прошлой неделе в АИЖК на совещании с участием представителей фонда содействия развитию жилищного строительства (фонда РЖС) и ключевых игроков ипотечного рынка. Банк предоставляет застройщику кредит на завершение строительства (обязательное условие - готовность дома должна быть не менее 70%). Взамен банк получает возможность предоставлять заемщикам ипотечные кредиты на квартиры в строящемся на его деньги доме. АИЖК берет на себя обязательство рефинансировать эти кредиты. Застройщик может и самостоятельно продавать квартиры. Не реализованные ни застройщиком, ни банком квартиры по истечении определенного срока выкупаются фондом РЖС и предоставляются бюджетникам-очередникам. Строители с одобрением отнеслись к данному предложению. Однако банкиры высказывались о нем с большей осторожностью. «Пока нет понятной системы, как все это будет работать, я бы не стал заключать договор с застройщиком, который сам не в состоянии завершить строительство, это очень рискованно», - высказался заместитель руководителя блока «Розничный бизнес» Альфа-банка Илья Зибарев. В фонде РЖС и АИЖК от комментариев отказались, сославшись на то, что встреча носила рабочий характер.