«Закон о выкупе арендуемых предпринимателями государственных и муниципальных помещений - неправильный по сути. Мне, например, город ни разу ничего не предложил взять в аренду, хотя я, будучи депутатом и человеком влиятельным, был готов идти и вкладывать деньги», - заявил корреспонденту ЦДИ генеральный директор холдинга «NPN», депутат Псковского областного Собрания Игорь Савицкий. Напомним, 17 декабря Псковское областное Собрание депутатов (ПОС) отклонило во втором чтении законопроект «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Псковской области или в муниципальной собственности арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства». Документ должен был определить для региона максимальный размер площади помещений, которые может выкупить арендатор и сроки рассрочки платежей. По условиям Федерального закона № 159-ФЗ от 22 июля 2008, реализация преимущественного права возможна при условии, когда субъекты малого предпринимательства являются арендаторами такого имущества в течение трёх и более лет, надлежащим образом уплачивают арендную плату, и площадь арендуемых помещений не превышает предельные значения, установленные законами субъектов РФ. Если до 1 января 2009 года такие законы субъектов РФ не будут приняты, будет применяться предельное значение площади арендуемого помещения, установленное Правительством РФ.«Предприниматели делятся на две категории: например, один снимает свои помещения по коммерческой цене по 500 рублей за метр, другой горе-предприниматель подсуетился, поднял свои знакомства, с кем-то договорился и получил в аренду помещения муниципального имущества и платит за него не 500 рублей, а в 5 раз меньше», - сказал И. Савицкий. По его словам, закон несправедлив по отношению к тем бизнесменам, у которых нет возможности арендовать муниципальное недвижимое имущество. «С 1998 по 2003 год мы искали площади в аренду, больше 100 метров в черте города я не нашёл ни одного помещения. У меня возникает большой вопрос - как предприниматели получили площади в аренду», - удивился депутат. «Самое главное создать добросовестную конкуренцию и никому не давать бесплатные подарки. Очень плохо, когда цена городского имущества ниже коммерческого», - считает И. Савицкий. По словам депутата, у него не было бы вопросов, если бы все муниципальные площади, представляемые предпринимателям для аренды, выставлялись на аукцион. «Такая история сейчас везде, все площади сдаются за взятки и по знакомству. В начале 90-х было провозглашено, что всё отдается по конкурсу, тем не менее чиновники о конкурсах много говорят, но их мало проводят», - сказал И. Савицкий.По его мнению, объявления о таких конкурсах должны передаваться по радио и телевидению, а не печатать маленьким шрифтом в газетах, поскольку в интересах муниципалитета – наполнить бюджет, сдав недвижимость в аренду по оптимальной цене. «А потом мы говорим: не на что ремонтировать дороги», - посетовал депутат.И. Савицкий считает, что рассрочка по выкупу арендуемых государственных и муниципальных площадей должна предоставляться на срок до трёх лет. «Я знаю, как предпринимателю тяжело, это правильная поправка», - добавил он.