Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Псковской области сократила оспариваемую стоимость трёх объектов недвижимости с 80 млн 748 тыс. 581 рубля до 36 млн 363 тыс. рублей. Об этом Псковскому агентству информации в пресс-службе псковского Росреестра.
Всего комиссия провела два заседания в этом году. На них были рассмотрены 3 заявления о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Одно из них поступило от юридического лица в отношении нежилого здания и два - от физических лиц в отношении жилых помещений.
В ходе заседаний членами комиссии изучались представленные с заявлениями документы (рыночные отчеты, положительные экспертные заключения) об установлении рыночной стоимости объектов недвижимости на их соответствие требованиям законодательства РФ об оценочной деятельности, а также другие обстоятельства проведенной ранее кадастровой оценки. В результате рассмотрения комиссией были приняты решения об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости, которая оказалась ниже ранее установленной. До оспаривания суммарная кадастровая стоимость объектов недвижимости составляла 80 млн 748 тыс. 581 рубль, после оспаривания 36 млн 363 тыс. рублей.
Напомним, что Росреестр не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости, но участвует в ее исправлении, если у правообладателей есть сомнения в ее правильности. Кадастровую стоимость объектов недвижимости определяют независимые оценщики, а утверждают региональные и местные органы власти. В случае несогласия с оценкой оспорить эти результаты можно в суде или в специальных комиссиях по оспариванию, созданных при управлениях Росреестра во всех регионах России. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца.