8 октября Госдума на пленарном заседании должна рассмотреть поправки Градостроительный кодекс РФ, предусматривающие полный запрет на отклонение строительства от устанавливаемых региональными Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) предельных значений высоты и этажности зданий. Помимо этого, поправки устанавливают, что уменьшение размеров минимальных отступов от границ земельных участков, а также увеличение максимального процента застройки в границах земельного участка от предельных параметров, установленных ПЗЗ, не могут превышать 10%. Как передает сайт "Петербург 3.0", эти поправки уже одобрил комитет по земельным отношениям и строительству российского парламента. Поправки одобрены также правительством РФ, которое прислало в Госдуму положительное заключение на законопроект. Издание напоминает, что данные поправки были предложены петербургским заксобранием по инициативе депутата от фракции "Яблоко" Бориса Вишневского. По словам Бориса Вишневского, из 17 присутствовавших членов Комитета по земельным отношениям и строительству Госдумы только один депутат высказался против поправок, зато другие предлагали еще более ужесточить закон – запретить даже уменьшение отступов от границ участка. Вероятно, соответствующая поправка будет внесена ко второму чтению. Такое единодушие, по мнению "яблочника", обусловлено очевидной абсурдностью и чрезвычайно высокой коррупционностью лазейки, оставленной в пункте 1 статьи 40 Градкодекса РФ, согласно которой региональные Комиссии по землепользованию и застройке могут давать девелоперам разрешения на отклонения от предельных параметров строительства или реконструкции, если характеристики земельного участка "неблагоприятны для застройки". Причем, пределы таких отклонений Градкодекс не устанавливает. В результате известны абсурдные случаи, когда отклонения превышали предельные параметры почти в 10 раз. Самый известный случай – проект газпромовского небоскреба "Охта центра" в Петербурге, где Смольный разрешил увеличить высоту здания с разрешенных 48 метров до 407 метров.