Все сделки по федеральным объектам недвижимости стоимостью от 150 млн. рублей потребуют разрешения правительства России и инвестиционного конкурса. Соответствующее распоряжение подписал премьер-министр Михаил Фрадков, пишет «Собственник».Разрешение на частные инвестиции, в том числе капвложения от 500 млн. рублей, в федеральное недвижимое имущество будет давать правительство. Согласие правительства понадобится и в том случае, если стоимость госимущества выше 150 млн. рублей.Как сообщила правительственная пресс-служба на прошлой неделе, распоряжением правительства утверждена процедура, на основании которой инвесторы смогут модернизировать и реконструировать объекты федеральной недвижимости, в том числе и с последующим правом управления.Как пояснил представитель Минэкономразвития РФ Валерий Кириленко, постановление, прописывающее процедуру разрешения, было разработано для «привлечения внебюджетных инвестиций для капитального строительства объектов федеральной собственности, закрепленных за госучреждениями и ФГУП».По словам Кириленко, отсутствие процедуры приводило к тому, что «права собственника - государства – нарушаются»: нет независимой оценки госимущества, инвестконтракты заключаются без собственника, в итоге - многочисленные судебные разбирательства.Предполагается, что новое постановление создаст «прозрачную процедуру» заключения договоров. Сделке будет предшествовать оценка госимущества или прав собственности, объема требуемых расходов на проект, определение минимальной цены на право заключения договора и распределение долей в готовом объекте. Получить разрешение правительства на капвложения можно будет, победив в соответствующем аукционе.