В Эстонии любой желающий может приобрести на аукционе какой-то участок дороги или парковку во дворе и распоряжаться ими на своё усмотрение: перепродать или начать собирать плату с жильцов.
Как сообщает «Первый канал», жители одного из микрорайонов Таллина недавно узнали о том, что за проезд к собственным домам им теперь нужно платить. Фирма-застройщик обанкротилась, и прилегающий к домам земельный участок вместе с дорогой продали с аукциона. Новый хозяин считает, что жильцы должны компенсировать ему расходы на содержание дороги.
«Если вы не хотите платить 58 евро в год с каждой квартиры - а здесь, кстати, 220 квартир умножайте на 58 евро мы закроем дорогу шлагбаумом, и вы должны будете звонить каждый раз, чтобы попасть домой», - рассказал житель Таллина Симо Сооло.
Предприниматель предложил жителям и еще один вариант выкупить у него дорогу за 48 тысяч евро. При этом ему самому она досталась на аукционе всего за тысячу евро. Люди отказались платить и сейчас ведут переговоры с бизнесменом через адвоката.
Частные дороги активно стали появляться и в других микрорайонах Таллинна. На въезде на них - «кирпичи», шлагбаумы или ворота.
Один из предпринимателей купил дорогу за 20 тысяч евро. После этого здесь появился знак «Движение для грузовиков запрещено». Жильцы возмущаются: теперь к их домам не могут проехать даже мусоровозы.
«Сейчас это одна из форм ведения бизнеса смотреть, где строятся дома, покупать дороги, которые ведут к этим домам, и заламывать такие условия, которые не то что несправедливы, а просто люди не могут потянуть», - отметил житель Таллинна Арег Арутюнян.
Когда он строил свой дом, хозяин дороги требовал 35 евро за проезд по ней каждой машины со строительными материалами. И вызывал полицию каждый раз, когда тот отказывался платить.
Сам Константин Иванишвили, скупивший на эстонских аукционах уже 70 дорог, отметил, что бизнес есть бизнес.
«По закону Иванишвили должен содержать эту дорогу законом это определено трава не больше 7 сантиметров, снег должен убираться в течение 24 часов после того как он выпал. А если у меня нет денег как я буду это делать? Тогда я прихожу к людям, которые пользуются дорогой, и говорю: господа, заплатите мне», - объяснил предприниматель Константин Иванишвили.
По словам юристов, ответ на вопрос почему массовая продажа дорог общественного пользования в Эстонии в принципе стала возможной надо искать в 90-х годах.
«В Эстонии реформа собственности была всеохватывающей, очень широкой. И об этой проблеме никто не задумывался. Все приватизировали дороги вместе с недвижимостью, и немало дорог оказалось в частной собственности», - уточнил юрист Энн Тальп.
Теперь эстонцы требуют от властей, чтобы они вернули городские дороги в муниципальную собственность. Это можно сделать через суд по закону об отчуждении имущества, однако тогда самоуправлениям придется выплачивать хозяевам дорог немалые компенсации, поэтому власти не спешат с исками.