Корреспондент выяснил тонкости защиты жилья от непредвиденных угроз Новый год начался немного тревожно. Газеты продолжают обсуждать, что будет с инфляцией в новом году, и возможен ли дефолт? Акции российских предприятий заметно подешевели на биржах вслед за снижением котировок западных компаний, ждет ли нас мировой экономический кризис? В первые недели нового года несколько взрывов бытового газа было зафиксировано в регионах России. А совсем недавно в автокатастрофе под Псковом погибли 6 человек, о чем "МК" подробно рассказывал в одном из последних номеров. Что это? Отголоски високосного года? Или нелепое стечение обстоятельств?Говорят, что страх иногда помогает. И, что, к примеру, ужесточение ответственности за нарушение правил дорожного движения способно снизить число дорожно-транспортных происшествий, поскольку люди будут бояться больших штрафов. Я не эксперт в этом вопросе, но каждый день, когда еду на работу вижу бесстрашных (или безрассудных, не хочу никого обидеть) пешеходов, перебегающих улицы, игнорируя какие бы то ни было правила. Почему мы так легкомысленны к своей жизни? Не боимся ее потерять?Если честно, я не люблю бояться. И не люблю переживать. Хотя черствым или «толстокожим» (абсолютно невозмутимым) меня не назовешь. Почему же нас так волнуют слухе о дефолте или деноминации? Почему мы так переживаем за инфляцию? Ведь речь идет не о страхе потерять жизнь. А о материальных вещах. К которым мы привыкли и переживаем за них не меньше (а порою даже больше) чем за свою жизнь или здоровье. Стоит ли полагаться на случай? Каждый благоразумный хозяин стремится сохранить нажитое. Весьма часто квартира – это самое дорогостоящее имущество, которое имеет человек. Между тем, угрозы для квартиры и того, что находится в ней (домашнего имущества и отделки), могут быть самыми разнообразными – кражи, затопление, пожар и многое другое. Никто не сможет гарантировать, что у соседей не прорвет трубу, а воры никогда не влезут в вашу крепость. В жизни бывает всякое! Но полагаться на случай не следует. Ваши имущественные интересы всегда может защитить страховой полис. Не знаю, как вы, я иногда слышал такое мнение: "Если дом охраняется вневедомственной охраной, то квартира не нуждается в страховании. А если в ней еще есть свирепый пес… Имущество и так хорошо защищено". "На самом деле никакая охрана не защитит квартиру от пожара, залива и не убережет от конфликтов с соседями, которых вы залили. В таких ситуациях страхование является, пожалуй, единственным способом защиты вашего благосостояния", - рассказали нам специалисты компании "Росгосстрах". Возможно, кто-то скажет, зачем покупать полис, сосед и так сделает мне ремонт, если вдруг случайно (или не случайно) зальет меня. У одного моего приятеля был такой случай. Сосед платить отказался. Пришлось выяснять отношения с ним в суде. Мало приятная вещь, согласитесь, все-таки сосед.Имея страховой полис, нам не придется убеждать соседа компенсировать нам ущерб. И не придется лишний раз вздрагивать, уезжая на отдых или в командировку. Главное, чтобы условия страхования соответствовали тому, что мы ждем от страхового полиса. Другими словами, стоит внимательно прочитать текст договора, а еще лучше, помимо этого, перед его составлением расспросить обо всем страхового агента и выбрать подходящие условия и надежную страховую компанию. Стоит ли полагаться на случай, когда можно просто обзавестись страховым полисом, согласитесь? Доверяй, но проверяй Просмотрев условия страхования квартиры, я заметил несколько интересных нюансов. Думаю, на них стоит обратить внимание при определении условий страхования. Нюанс 1.Есть относительно дешевые полисы, они сразу привлекают внимание. И взносы по ним кажутся такими незначительными, особенно если платить ежемесячно. Однако за низкой ценой, как правило, скрывается низкая стоимость ущерба. Обратите внимание, на сумму, сколько вы можете получить «по максимуму». Кроме того, они очень ограничены по набору страховых рисков. Поэтому такой полис стоит дешевле, чем полис индивидуального страхования. Нюанс 2.Другой нюанс, страхование без осмотра квартиры. На первый взгляд, очень удобно. Но Вы должны понимать, что в этом случае компания берет на себя дополнительный риск, который "зашит" в стоимость страхового полиса. Это стоит дороже! Кроме того, такой полис предусматривает, как правило, много ограничений по выплате страхового возмещения. Лично мне кажется, что осмотр квартиры – очень даже нужная процедура, когда страховой агент удостоверится, что у меня нет протечек, и мне не надо будет доказывать, что они не появились ранее, до заключения договора страхования. Нюанс 3.Франшиза – слово, которое мне вначале было сложно. Само понятие означает долю ущерба, которую страхователь (т.е., к примеру, мы с вами) оплачивает сам. Причем эту долю человек определяет самостоятельно, в зависимости от своих возможностей. В этом случае условиями договора предусматривается, что какая-то часть ущерба (на оговоренную в договоре сумму) не подлежит возмещению страховой компанией. Если убыток превышает указанную сумму, то компания выплачивает клиенту возмещение за вычетом франшизы. Если не превышает, страхователь берет возмещение ущерба на себя. Цель франшизы – облегчить процесс урегулирования мелких убытков. В то же время применение франшизы в договоре снижает стоимость страхования. Возможно, нет ничего плохого, чтобы сэкономить на стоимости полиса, включив в него небольшую франшизу, хотя в ситуации с АВТО КАСКО, лично я бы предпочел договор без франшизы. Когда речь идет о страховании квартиры, мы можем выбирать: застраховать просто помещение, чтобы, коснись что, нам компенсировали стоимость ремонта. А можем застраховать еще и обстановку (в этом случае неплохо было бы сохранить чеки и документы из магазинов мебели и предметов интерьера). Естественно, что страхование самого помещения плюс имущества будет стоить дороже. При этом многое будет зависеть от стоимости самого имущества (не секрет, что стоимость страхового полиса обычно зависит от максимальной выплаты, которую производит страховая компания при наступлении страхового случая). Стоит ли наше спокойствие этих денег. Думаю, безопасность стоит дороже. Добавим к этому, что за две недели нового года произошло четыре взрыва бытового газа. Только от взрыва в Новокуйбышевске 14 января пострадало 9 человек, тогда в пятиэтажном кирпичном доме обрушились перекрытия между четвертым и пятым этажами. А во время взрыва в городе Железноводске были повреждены четыре квартиры, из-под завалов извлекли тела шести погибших, 58 человек были эвакуированы, трое пострадавших госпитализированы. Во время взрыва в Казани 9 января обрушились перекрытия второго и третьего этажей, крыша и внешние стены. Ударной волной выбило окна близлежащих четырех домов. Как не ошибиться при выборе страховой компании Думаю, вряд ли кто сомневается в том, что страхование квартиры – нужная штука. Да и стоит она намного дешевле, чем квартира. А без квартиры сейчас не прожить, всю жизнь снимать – безрадостная перспектива. Поэтому и пытаемся мы поназанимать везде, где только можно, чтобы обзавестись заветными квадратными метрами. А страховой полис – весьма приятный и полезный подарок самому себе на новоселье.Конечно, помимо стоимости страхового полиса и нюансов договора страхования, о чем мы рассуждали выше, при приобретении полиса стоит серьезно задуматься о выборе страховой компании. В Псковской области их действует более пятидесяти, всех даже не упомнить. Что для нас важно - уровень и качество обслуживания, согласитесь? Не случайно, мы стараемся расспросить наших друзей и знакомых, насколько оперативно урегулировались убытки, индивидуальны ли условия страхования и где находится ближайший офис понравившейся им страховой компании. Что нам нужно от страховой компании? Чтобы при наступлении страхового случая мы могли получить страховую выплату (компенсацию ущерба), как указано в полисе и без проволочек. Чтобы компания находилась максимально рядом с нами, и нам не надо было ехать в другой город или район, чтобы разыскать ее офис. И, конечно же, чтобы страховая компания имела высокий уровень финансовой устойчивости, и ей было под силу выполнить свои обязательства перед клиентами, т.е. нами. Андрей Новосельцев