К 1 мая этого года необходимо сформировать первую заявку на получение средств из Фонда содействия реформированию ЖКХ, к такому выводу пришли депутаты и представители городской администрации в ходе совещания, посвященного реформированию структуры ЖКХ и теме жилищного фонда, сообщили в пресс-службе Псковской городской Думы.В ходе выступления председатель комитета Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора Владимир Хохлов напомнил, что область планирует получить из фонда около 1,5 млрд. рублей, а вот распределения, какой город или район, сколько получит, не будет: деньги будут выделяться под сформированные заявки. По его словам, препятствий у города, чтобы приступить к составлению заявки, практически нет. «Единственно, у нас не создано нужное количество ТСЖ, их должно быть не менее 5% от количества домов в городе. На сегодняшний день форма ТСЖ охватывает всего 7 домов (всего на обслуживании у муниципальных предприятий – 1 531 дом)», - отметил он. В ТСЖ, по его мнению, еще можно преобразовать 39 жилищно-строительных кооперативов. Он также рассказал, что заявки лучше подавать часто, и получать деньги порционно. Срок действия фонда – до 2010 года включительно, однако если тянуть, то впоследний год можно не успеть все освоить. К тому же заявка в течение месяца проверяется в управлении федеральным фондом и, если в ней будут недостоверные сведения, то ее отклонят. Поэтому область настаивает на непрерывной подаче небольших заявок. Это позволит отработать механизм и избежать крупных отказов. В то же время было отмечено, что в случае, если управляющая компания не будет выбрана жителями добровольно, а определится в результате конкурса, то она не сможет претендовать на получение средств из указанного фонда. Представители администрации заверили Думу, что обо всем этом обязательно проинформируют население города. Но опасение, что ни одна управляющая компания не захочет взять старый жилищный фонд, на котором нельзя заработать, у властей города есть (таких домов 541, в основном они находятся в 17-м микрорайоне - Псковкирпич, Любятово, Кресты). В связи со сложившейся ситуацией городу придется подумать, как можно решить возникшую проблему. Депутат Сергей Калинин предложил для этого фонда создать муниципальную управляющую компанию и «не мучиться». Николай Соболь поинтересовался, кто будет организовывать конкурсы по выбору управляющих компаний для тех, кто не определится сам. Представители городской администрации ответили, что вопросами конкурсов, в которых также могут принимать участия депутаты, будет заниматься КУМИ. На вопрос депутата Александра Копылова, кто будет осуществлять контроль получения и расходования средств из Фонда, поступающих на счета ТСЖ и управляющих компаний, минуя муниципалитеты и область, ответа не прозвучало. Николай Лыжин акцентировал внимание коллег на стоимости услуги за управление жилым фондом. «Важно, чтобы она не повышалась бесконтрольно», - сказал он. Как отметил Ян Лузин и Валерий Лесников, нельзя и сами управляющие компании делать заведомо убыточными: так может получиться, если неуплату жителей за коммунальные услуги придется возмещать управляющей компании. Поэтому необходимо рассмотреть вопрос о целесообразности заключения прямых договоров между населением и теплоснабжающей и водоснабжающей организациями. Выступивший в ходе обсуждения проблемы руководитель ТСЖ Андрей Тарасов, отметил, что, согласно его наблюдениям, "должен быть отработан целый механизм передачи управления от одной управляющей компании, если жители отказались от ее услуг, другой, но только через посредство муниципалитета". Это необходимо для защиты населения, добавил он.