Новые выдачи ипотеки могут упасть примерно в 2,5 раза в этом году по сравнению с прошлогодним результатом, если не будет никаких масштабных мер по поддержке жилищного строительства и ипотечного кредитования, заявил глава ВТБ 24 Михаил Задорнов журналистам в четверг. «И это отбросит новое жилищное строительство примерно на уровень 2005-2006 года по масштабам ввода новых домов», - сказал он. Банки сейчас обсуждают с ЦБ и правительством меры по поддержке ипотечного рынка, пишет «Интерфакс». По словам М.Задорнова, существует всего два инструмента - субсидирование процентной ставки и предоставление рефинансирования по сниженной ставке под залог ипотечных облигаций, как в случае с военной ипотекой. По оценкам банка, в случае с субсидированием для бюджета расходы будут небольшими - порядка 15-17 млрд рублей в 2015 году. М.Задорнов рассказал, что ВТБ 24 в декабре выдал 23 тыс. ипотечных кредитов против 14 тыс. в ноябре. Он напомнил, что банк после повышения ключевой ставки ЦБ увеличил ставки по ипотеке более чем на 3 процентных пункта (п.п.) - до диапазона 14,95-15,95%. Однако это повышение, по словам М.Задорнова, никак не повлияло на спрос на кредиты. «Несмотря на то, что, в том числе по уже одобренным заявкам, мы предлагали кредиты по увеличенным ставкам, практически никто из заемщиков не отказывался, и наоборот, еще увеличился спрос на эти кредиты», - заявил он. «Таким образом, очевидно, что во второй половине декабря часть потенциального спроса 2015 года, часть отложенного спроса или часть отложенных денег в рублях были потрачены на приобретение не только товаров в розничных сетях, но, прежде всего, квартир и автомобилей, несмотря на повышение ставок», - констатировал глава банка. Он сообщил, что ВТБ 24 в прошлый четверг опять повысил ставку по ипотеке на 1 п.п. «Тем не менее, за первые пять рабочих дней января у нас выдачи составили около 5 млрд рублей. Это, правда, уже одобренные кредиты, но спрос сохраняется для января на таком экстраординарном уровне», - отметил М.Задорнов. Ставки, по которым ВТБ 24 выдает сейчас ипотеку, ниже ключевой (17%). «То есть по сути мы сейчас выдаем ипотеку себе в убыток. Я прямо скажу, что без наличия каких-либо программ поддержки мы будем сокращать объемы выдачи ипотеки совершенно сознательно. Мы, с одной стороны, считаем абсолютно бессмысленным поднимать ставки по ипотеке выше значений, на которых находимся сейчас, потому что для человека, который берет кредит, это в конечном счете теряет смысл. А выдавать по более низким ставкам - это значит для нас убыток», - заявил М.Задорнов. Он отметил, что банк пока будет выдавать ипотеку по неэффективным ставкам, «но в достаточно ограниченном объеме».