Сегодня средняя цена на жилую недвижимость у всех псковских застройщиков практически одинаковая. Во всяком случае, значительной разницы не отмечают местные риэлторы. «По городу средняя цена - 40-41 тыс. руб./кв. м в зависимости от района, за городом, например в строящемся микрорайоне «Видный» - от 36 тыс. руб./кв.м», - рассказала руководитель отдела строящейся недвижимости агентства «Авентин» Тамара Иванова. Как ни странно, удорожить стоимость квартиры может не только ее принадлежность к категории элит-жилья, но и застекленная лоджия. «Если лоджия застеклена, то люди приобретают ее с коэффициентом 1, то есть как жилую площадь. Если она не застеклена, то коэффициентом уже - 0,5, а если речь идет о балконе, то и вовсе - 0,3», - уточняет риэлтор. Давайте посчитаем, если площадь лоджии составляет 5,5 кв. м, то при стоимости жилой площади в 40 тыс. руб. она обойдется новоселу в 220 тыс. рублей. Без остекления он сэкономит половину этой суммы, которой с лихвой хватит на самостоятельное остекление и утепление лоджии в соответствии с индивидуальными пожеланиями. «Исключения составляют случаи, когда проектом дома предусмотрен единый визуальный ансамбль. В этом случаи лоджии застекляет застройщик в соответствии с проектом. Такие примеры достаточно редки. Среди нынешних новостроек такое остекление предусмотрено в домах в микрорайоне "Видный"», - уточнила Тамара Иванова. Какие предложения по новостройкам (планируемым к сдаче в этом году и начале следующего) приготовили псковские застройщики, читайте в обзоре на сайте Центра Деловой Информации здесь>>>.