В городах с населением от 100 тысяч человек, таких, как Псков или Великие Луки, будет еще больше торговых центров. Ритейлеры наблюдают положительную динамику в развитии торговой недвижимости в регионах, отмечает РБК daily. «Девелоперы уже рассматривают города с населением от 100 тыс. Проекты, строительство которых раньше было приостановлено, достраиваются. Мы видим тенденцию увеличения объема торговой недвижимости в 2013-2015 годах», - говорит президент компании Finn Flare Ксения Рясова. При этом одежные рынки, подобные псковскому Центральному рынку, по-прежнему крепко держат своих потребителей. Исследование компании INFOLine показало, что доля рынка неорганизованной розницы равна почти половине всех продаж одежды. В целом для россиян одежные рынки остаются привлекательным, а порой и единственным местом для покупки одежды. Сегодня почти половина продаж женской одежды - 46% - приходится на неорганизованную торговлю. Более 20% занимают мультиформатные универмаги и только около 19% - сетевая розница. Предметом исследования стал рынок женской одежды, в основном из-за своей величины - ее доля 60%, тогда как оставшиеся 40% делят мужская и детская. Как объясняет гендиректор INFOLine Иван Федяков, в среднем российском домохозяйстве расходы на мужскую одежду закладываются по остаточному принципу, и хотя в последние несколько лет ритейл обратил внимание на мужчин и мужские марки демонстрируют рост, этот сегмент остается небольшим по емкости. Исследователи отмечают интересную сторону потребительского поведения. Часто цивилизованная розница в нижнем и среднем ценовых сегментах предлагает более конкурентные цены. Так, цены на рынках на 15-20% выше цен на аналогичные товарные категории в таких магазинах сетевой розницы в нижнем ценовом сегменте, как представленных в Пскове Oodji, Sela, Gloria Jeans. Участники рынка тем не менее не теряют оптимизма и не сомневаются, что уже скоро им удастся переломить ситуацию. «В недалеком прошлом у провинциального потребителя просто не было выбора, где делать покупки, - хочет или не хочет, он шел на рынок. Мороз, дождь или палящее солнце - покупатель вынужден был смириться со всеми неудобствами покупок на вещевых рынках», - говорит Ксения Рясова. По ее словам, дефицит качественных площадей торговой недвижимости в регионах тормозил уже давно наметившийся тренд - отказ от покупок в палатках. Бум коммерческой недвижимости в регионах подтверждает и управляющий директор консалтинговой компании Esper Group Дарья Ядерная. «В конкурентном плане выходить было сложно десять лет назад, когда действительно потребители доверяли рынкам и выстроили прочные отношения с конкретным продавцом и товаром, который он привозил», - объясняет эксперт. Сейчас потребитель стал рациональнее подходить к вопросу совершения покупки. Он выбирает самую низкую цену при достойном обслуживании, гарантии возврата товара, возможности примерки, хорошем освещении, помощи продавца-консультанта, а также более низких цен. РБК daily