Депутатов областного Собрания беспокоит, что налог на имущество по кадастровой стоимости для офисных центров коснется производственной сферы. Как сообщает корреспондент Псковской Ленты Новостей, на сессии развернулась продолжительная дискуссия при принятии данного закона. Олег Брячак (Справедливая Россия) считает, что в конечном итоге закон приведет к росту цен, и увеличение налога ляжет на карманы простых граждан. По его мнению, неместные «Пятерочки» и «Магниты» будут процветать, а местные магазины закроются. Закон сырой, его принимать нельзя, уверен депутат. Антон Минаков (ЛДПР) попросил докладчика уточнить, коснется ли закон предпринимателей с торговой площадью 200 кв. метров. «Да, если они входят в состав объекта площадью 2000 кв. метров», - ответил докладчик – председатель Государственного комитета Псковской области по экономическому развитию Андрей Михеев. Руководитель фракции ЛДПР напомнил, что президент России высказался в поддержку малого и среднего бизнеса. Он предложил отозвать законопроект, сделать его более дифференцированным и исходить не только из площади, но из годового оборота. Обороты у «Евросети» и маленького магазинчика разные. Депутат Ян Лузин (Единая Россия) считает предложенный законопроект серьезно недоработанным. Все виды деятельности собираются под одну гребенку. Например, в «Максимусе» на Октябрьском проспекте, 54 «куча собственников, которые занимаются производственной деятельностью и с трудом выживают». «Их помещения формально признают торговыми, мы убиваем остатки промышленности», - считает парламентарий. Он привел другой пример с новым ТРЦ «Акваполис», у которого высокая балансовая стоимость. По предложенной методике авторы «собрали в одну кучу» и венткамеры, и технические помещения, которые не сданы в аренду, и даже подземную парковку оценили по рыночной стоимости. Налог на имущество составит 34 млн рублей. Андрей Михеев ответил, что это предусмотрено Налоговым кодексом, эти объекты попадают под налог. Кроме того, напомнил он, можно оспорить кадастровую стоимость. Алексей Севастьянов (Единая Россия) также считает закон сырым. Под него попадут те, кто не занимается торговлей. Споры и суды по кадастровой стоимости могут занять полтора года, а все это время придется платить налог. Александр Котов напомнил, что законопроект нельзя отложить – согласно налоговому законодательству, он должен быть принят до 1 декабря. В случае дальнейшего обсуждения закон можно будет принять через год. Единоросс Сергей Быков высказал мнение, что законопроект изначально ставит бизнес в неравные условия. Торговые комплексы площадью 1990 кв. метров и 2001 кв. метр будут платить налоги по-разному. Ян Лузин считает, что отсутствие градации по видам деятельности в законе приведет к закрытию мелких предприятий и потере рабочих мест. Он не против платить налог по кадастровой стоимости только с торговой площади. По мнению Александра Братчикова, закон не приведет к росту цены арендной платы в торговых центрах. Убытки понесут владельцы недвижимости. Руководитель фракции «Единая Россия» Валентин Каленский сказал, что и его закон касается напрямую. «Я понимаю, что все законы, которые требуют увеличения платы, очень непопулярны, но есть и другие интересы наших жителей, которые не будут удовлетворены. Это не последний проект закона. Придет время и до 1000 метров и другие объекты. Не будем все в одну кучу валить», - сказал Валентин Каленский. Он призвал закончить полемику и голосовать. Лев Шлосберг (Яблоко) отметил живой характер дискуссии, потому что этот вопрос задел за больное. Он предложил в перерыве собрать комитет по экономическому развитию и обсудить закон, раз его нужно принять до 1 декабря. «Это не за больное. Я тоже готов проголосовать, но мне не дали гарантию, что под это не попадут производственники. У меня 1910 квадратных метров, мне обидно, хоть я не производственник», - сказал Алексей Севастьянов. Первый заместитель руководителя аппарата администрации Андрей Карпов призвал депутатов не путаться. Налог на имущество по кадастровой стоимости взимается в отношении ТЦ «Максимус» и «Империал» и других торговых центров с 1 января 2015 года. Обсуждаемый закон никакого отношения к торговым центрам не имеет. «Ни к «Максимусу», ни к «Апельсину» великолукскому не имеет, может быть, радиозавод попадет, он занимается этой деятельностью», - сказал представитель администрации. Он также добавил, что арендаторы не платят налог. Ян Лузин с ним не согласился - в «Максимусе» есть несколько десятков собственников помещений. В итоге законопроект был принят в двух чтениях. Как сообщалось ранее, с 1 января 2017 года административно-деловые центры общей площадью свыше 2000 кв. метров и помещения в них переведут на уплату налога на имущество исходя из кадастровой стоимости объекта. Для субъектов малого и среднего предпринимательства, применяющих специальные налоговые режимы, установлена налоговая льгота до суммы налога на имущество, уплачиваемого с 100 кв. метров кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества.