«Градостроительная политика была в Пскове в советское время, потом ее не стало. Стройки осуществлялись на уровне освоения земли, развивались точеные застройки. С появлением новой региональной власти, с приходом пять лет назад нового губернатора Андрея Турчака, у нас появилась градостроительная политика», - отметил в прямом эфире радиостанции «Эхо Москвы в Пскове» (102.6 FM) депутат Псковского областного Собрания, глава холдинга «Псковская инвестиционная компания» Ян Лузин. По его словам, сегодня видно, что большинство строек в Пскове представляют собой комплексное освоение территории: здесь не только возводятся дома, но и создаются объекты социальной и дорожной инфраструктуры. В большинстве случаев этот вид работ берут на себя как обременение застройщики. «Я бы назвал это неким трендом, который появился в Пскове, и мне приятно, что он появился. Раньше такого, чтобы застройщик инвестировал в инфраструктуру, не было», - отметил Ян Лузин. Большим позитивным фактором он считает контроль за процессом строительства и создания прилегающей инфраструктуры со стороны органов власти и фонда ЖКХ. Также глава «ПИК» высказал свое мнение по поводу уплотнительной застройки, которая продолжает иметь место в Пскове. Относительно недавними примерами могут служить строительство двухэтажки по ул. Рокоссовского 40а и строительство рядом с торговым комплексом «Шайба». Сегодня Псков - как лоскутное одеяло, подчеркнул Ян Лузин. Он связывает этот факт с тем, что, когда разрабатывалась градостроительная документация, «никто не думал, что государство и застройщик могут найти деньги» на строительство жилья. В итоге, когда строительство начало развиваться в Пскове усиленными темпами, это не шло в разрез с утвержденной документацией, но, с другой стороны, нарушало права граждан на комфортное проживание. «Хорошо, что действующие власти не слепо следуют букве закона, а учитывают мнение населения. И если население что-то не устраивает, надо не население подгонять под законы, а законы под население», - добавил Ян Лузин. В то же время он считает важным в вопросах градостроительства не допускать крайностей. А их может быть две: разрешить застройщикам строить все везде (а с учетом того, что Псков - город исторический, это было бы неправильно), или везде ограничить высотность зданий до минимума. Но это для многих застройщиков будет невыгодно и неэффективно. «По возвращении, скажем, из Великого Новгорода, где гармоничное пересечение стилей в строительстве не мешает историческому облику города, мне было бы очень печально видеть по возвращении в Псков одни лишь низкие постройки, как будто город законсервирован», - высказал мнение депутат. Как строитель он в большей степени готов согласиться с точкой зрения депутата областного Собрания Игоря Савицкого, выступающего против ограничения высотности зданий (этой же позиции придерживаются и ряд застройщиков). Как горожанин Ян Лузин поддерживает точку зрения многих архитекторов, ратующих за ограничение высотности. «Где золотая середина, вопрос полемический, - считает депутат. - Ожидать от всех бизнесменов, что все они будут поголовными альтруистами и строить низкие здания, нельзя. Государство должно регулировать эти процессы». Ян Лузин считает реальным привести позиции застройщика и общественности к единому знаменателю. «Истина где-то посредине. Надо искать компромиссы, для этого и существует регулятор в лице государства», - заключил он.
